二零二五年度企業(yè)總部大樓清潔保養(yǎng)一體化服務(wù)合同

二零二五年度企業(yè)總部大樓清潔保養(yǎng)一體化服務(wù)合同甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：企業(yè)總部大樓物業(yè)管理處甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：清潔保養(yǎng)服務(wù)公司乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容描述1.服務(wù)項(xiàng)目本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目包括企業(yè)總部大樓的日常清潔、保養(yǎng)及特殊清潔服務(wù)。日常清潔服務(wù)包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生間清潔、玻璃清潔、垃圾清理等。保養(yǎng)服務(wù)包括但不限于設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)外環(huán)境維護(hù)等。特殊清潔服務(wù)根據(jù)甲方需求提供，如大型活動(dòng)清潔、深度清潔等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保企業(yè)總部大樓的環(huán)境整潔、衛(wèi)生、安全。乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)服務(wù)區(qū)域進(jìn)行清潔保養(yǎng)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)數(shù)量與價(jià)格1.服務(wù)數(shù)量本合同約定的服務(wù)周期為一年，具體服務(wù)次數(shù)和內(nèi)容根據(jù)甲方需求確定。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)次數(shù)，乙方應(yīng)予以配合。2.服務(wù)單價(jià)與總價(jià)本合同服務(wù)單價(jià)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定，具體金額為______元/（單位服務(wù)）。本合同服務(wù)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），最終服務(wù)總價(jià)以實(shí)際服務(wù)次數(shù)和單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、服務(wù)時(shí)間與地點(diǎn)1.服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始提供服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間段提供服務(wù)，確保不影響甲方正常工作。2.服務(wù)地點(diǎn)乙方應(yīng)在企業(yè)總部大樓內(nèi)提供約定的服務(wù)，具體服務(wù)區(qū)域由甲方指定。四、服務(wù)保障與違約責(zé)任1.服務(wù)保障乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中人員安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供或未按標(biāo)準(zhǔn)提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或提供相應(yīng)補(bǔ)救措施。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和需求，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成書面協(xié)議。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接受乙方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供服務(wù)提供必要的條件和支持，如提供必要的設(shè)備、工具等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)評(píng)估與改進(jìn)1.評(píng)估方式甲方應(yīng)在服務(wù)周期結(jié)束后，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，可以采用書面報(bào)告、會(huì)議討論等方式。乙方應(yīng)積極配合甲方的評(píng)估工作，及時(shí)反饋改進(jìn)措施。2.改進(jìn)措施如評(píng)估結(jié)果顯示服務(wù)質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提出改進(jìn)方案，并采取有效措施進(jìn)行改進(jìn)。甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)服務(wù)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故要求乙方停止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)用、人工成本等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完