2025年房地產(chǎn)物業(yè)合同樣本

2025年房地產(chǎn)物業(yè)合同樣本甲方（以下簡稱“甲方”）：身份證號：____地址：____乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為物業(yè)管理公司，雙方就甲方所擁有的房地產(chǎn)物業(yè)進(jìn)行管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)類型：____4.物業(yè)用途：____二、物業(yè)管理范圍1.乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用和安全性。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件和緊急情況，確保甲方和住戶的安全。3.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行維護和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、供電、供水、排水、供暖等設(shè)施。4.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理，確保公共區(qū)域的環(huán)境整潔。5.乙方負(fù)責(zé)對物業(yè)內(nèi)的綠化進(jìn)行管理，確保綠化帶的整潔和美觀。三、物業(yè)管理費用1.乙方每月向甲方支付物業(yè)管理費用，費用為人民幣____元/平方米。2.物業(yè)管理費用包括：人員工資、物業(yè)維護保養(yǎng)費用、公共設(shè)施維護費用、綠化管理費用等。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費用支付給甲方。四、物業(yè)管理期限1.本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方及時整改物業(yè)管理中的問題，確保物業(yè)的正常使用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，不得干涉乙方的正常工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費用。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時處理物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件和緊急情況。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理的進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理的質(zhì)量，不得擅自改變物業(yè)用途或損害甲方利益。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付物業(yè)管理費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為欠付款項的____%。3.乙方未按照合同約定履行物業(yè)管理義務(wù)，造成甲方或住戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本