2025年拆遷補償財產(chǎn)分割協(xié)議

2025年拆遷補償財產(chǎn)分割協(xié)議甲方（被拆遷方）：____乙方（拆遷方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“被拆遷房屋”）的合法房產(chǎn)，乙方因城市改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等公共利益需要，依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方就拆遷補償及財產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷補償1.1拆遷補償方式乙方同意按照以下方式對甲方進行拆遷補償：（1）貨幣補償：乙方按照被拆遷房屋的市場評估價值向甲方支付貨幣補償款。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方提供與被拆遷房屋相等價值的安置房，甲方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。1.2拆遷補償金額（1）貨幣補償金額：雙方共同委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行評估，按照評估結(jié)果確定貨幣補償金額。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換價值：雙方按照被拆遷房屋與安置房的市場評估價值進行等價調(diào)換。1.3拆遷補償支付期限乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，將拆遷補償款支付給甲方。二、財產(chǎn)分割2.1財產(chǎn)分割原則雙方遵循公平、公正、合理的原則進行財產(chǎn)分割。2.2財產(chǎn)分割范圍（1）被拆遷房屋內(nèi)的家具、家電等動產(chǎn)，甲方應(yīng)自行處理。（2）被拆遷房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施等不動產(chǎn)，按照以下方式進行分割：①甲方同意放棄裝修、附屬設(shè)施等不動產(chǎn)的補償，乙方不承擔(dān)相關(guān)費用。②乙方同意按照市場評估價值的一半向甲方支付裝修、附屬設(shè)施等不動產(chǎn)的補償款。2.3財產(chǎn)分割期限雙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，完成財產(chǎn)分割事宜。三、安置房交付3.1安置房交付期限乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個月內(nèi)，向甲方交付安置房。3.2安置房交付條件安置房應(yīng)具備以下條件：（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件齊全。（2）房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。（3）房屋配套設(shè)施齊全，滿足甲方正常生活需求。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任甲方如違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金：甲方應(yīng)支付乙方合同總金額的____%作為違約金。（2）賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的實際損失。4.2乙方違約責(zé)任乙方如違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金：乙方應(yīng)支付甲方合同總金額的____%作為違約金。（2）賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的實際損失。五、爭議解決5.1爭議解決方式如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本