2025年住宅租賃兼銷售協(xié)議范本

2025年住宅租賃兼銷售協(xié)議范本甲方（出租方/賣方）：____身份證號：____乙方（承租方/買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅租賃給乙方使用，并在租賃期滿后將其出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利瑕疵。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3租金支付方式：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.4逾期支付租金的，乙方應(yīng)按____%的利率支付滯納金。三、租賃期間的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的租金標準收取租金；（2）對乙方使用住宅的情況進行監(jiān)督檢查；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的價格將住宅出售給乙方。3.2甲方義務(wù)：（1）保證住宅符合國家有關(guān)租賃住宅的標準；（2）在租賃期間，負責維修、養(yǎng)護住宅，確保住宅的正常使用；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的價格將住宅出售給乙方。3.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的租金標準支付租金；（2）在租賃期間，合理使用住宅，并享有居住權(quán)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的價格購買住宅。3.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的租金支付方式支付租金；（2）合理使用住宅，愛護住宅設(shè)施，不得擅自拆改；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的價格購買住宅。四、住宅出售事宜4.1甲方同意在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定的價格將住宅出售給乙方。4.2住宅銷售價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇購買或不購買該住宅。如乙方選擇購買，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價格出售給乙方。4.4住宅買賣合同另行簽訂，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為一個月租金的____倍。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起