2025年保障性租賃住房四方協(xié)議書

2025年保障性租賃住房四方協(xié)議書甲方（政府）：____市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（實(shí)施主體）：____市（縣、區(qū)）保障性住房建設(shè)投資有限公司丙方（建設(shè)方）：____建筑集團(tuán)有限公司丁方（運(yùn)營(yíng)管理方）：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司鑒于甲方作為保障性租賃住房項(xiàng)目的政策制定和監(jiān)管主體，乙方作為項(xiàng)目實(shí)施主體，丙方作為項(xiàng)目承建方，丁方作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方，為了確保____年保障性租賃住房項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)四方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議書。一、協(xié)議內(nèi)容第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____保障性租賃住房項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市（縣、區(qū)）____街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，共建____套住房。第二條項(xiàng)目實(shí)施2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目政策制定、監(jiān)管和協(xié)調(diào)工作，確保項(xiàng)目按照國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求進(jìn)行。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施，包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地使用、資金籌措、工程建設(shè)、驗(yàn)收交付等工作。2.3丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4丁方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，包括物業(yè)管理、租賃管理、維修保養(yǎng)等工作，確保項(xiàng)目順利投入使用。第三條資金籌措3.1甲方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目資金，包括中央和地方財(cái)政補(bǔ)助、政策性銀行貸款等。3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體資金使用，確保資金合理、合規(guī)使用。3.3丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照工程進(jìn)度和質(zhì)量要求，及時(shí)支付工程款。3.4丁方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)、租賃費(fèi)等費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.2丙方應(yīng)按照工程合同約定，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.3丁方應(yīng)按照項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理要求，確保項(xiàng)目順利投入使用。第五條質(zhì)量保障5.1丙方應(yīng)保證工程建設(shè)質(zhì)量，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2丁方應(yīng)保證物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方、乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量和安全問(wèn)題有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題有權(quán)要求整改。第六條法律責(zé)任6.1四方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照本協(xié)議約定履行各自職責(zé)。6.2任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條協(xié)議變更7.1本協(xié)議經(jīng)四方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、其他約定第九條本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第十條本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙、丁各方各執(zhí)一份。甲方（政府）：____市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（實(shí)施主體）：____市（縣、區(qū)）保障性住房建設(shè)投資有限公司丙方