2025年科研樓宇續(xù)租策劃與實施協(xié)議

2025年科研樓宇續(xù)租策劃與實施協(xié)議一、背景及目的隨著科研事業(yè)的發(fā)展，我國科研機構對辦公場所的需求日益增長。為確保科研工作的順利進行，甲乙雙方就____年科研樓宇續(xù)租事宜達成一致，特制定本策劃與實施協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保續(xù)租過程的順利進行。二、協(xié)議主體甲方：____科研機構（以下簡稱“甲方”）乙方：____科研樓宇產(chǎn)權單位（以下簡稱“乙方”）三、續(xù)租期限及租金1.續(xù)租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租金：雙方同意，乙方按照以下租金標準向甲方收取租金：（1）甲方租用面積：____平方米；（2）租金單價：____元/平方米·月；（3）租金總額：____元/月。四、續(xù)租策劃與實施1.策劃階段：（1）甲方應在續(xù)租期限開始前____個月向乙方提交書面續(xù)租申請，并提供以下材料：甲方科研樓宇使用情況報告；甲方科研樓宇續(xù)租需求及用途說明；甲方科研樓宇租賃合同履行情況報告。（2）乙方在收到甲方續(xù)租申請后，應在____個工作日內進行審查，并根據(jù)審查結果書面回復甲方。2.實施階段：（1）甲方在收到乙方同意續(xù)租的書面回復后，應在____個工作日內與乙方簽訂《科研樓宇租賃合同》。（2）乙方應在合同生效后____個工作日內，為甲方辦理相關租賃手續(xù)，包括但不限于辦理水、電、暖、通訊等相關接入手續(xù)。（3）甲方在租賃期間，應按照乙方的要求，合理使用科研樓宇，并確保樓宇的安全、消防、環(huán)保等要求。五、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）在租賃期限內，甲方有權按照合同約定的用途使用科研樓宇；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提供相關服務；（3）甲方有權對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評價。2.甲方義務：（1）按照合同約定的租金及付款方式，及時足額支付租金；（2）合理使用科研樓宇，確保樓宇設施設備的正常運行；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得利用科研樓宇從事違法活動。3.乙方權利：（1）按照合同約定的租金及付款方式，收取甲方支付的租金；（2）對甲方租賃的科研樓宇進行管理和維護，確保樓宇的正常使用；（3）對甲方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評價。4.乙方義務：（1）按照合同約定的租賃期限，為甲方提供科研樓宇使用權；（2）按照甲方要求，及時為甲方提供相關服務；（3）確?？蒲袠怯畹陌踩⑾?、環(huán)保等要求。六、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金；（2）甲方未按照合同約定用途使用科研樓宇，造成樓宇損壞的，乙方有權要求甲方承擔修復費用；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，利用科研樓宇從事違法活動的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應法律責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照合同約定提供科研樓宇使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照合同約定提供相關服務，甲方有權要求乙方支付違約金；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充