2025版土地權(quán)屬變動協(xié)議示范文本

2025版土地權(quán)屬變動協(xié)議示范文本一、前言為了規(guī)范土地權(quán)屬變動行為，保障各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就土地權(quán)屬變動事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____2.住所：____3.法定代表人：____4.營業(yè)執(zhí)照號：____乙方（受讓方）：1.名稱：____2.住所：____3.法定代表人：____4.營業(yè)執(zhí)照號：____三、土地權(quán)屬變動事項(xiàng)1.土地位置：____2.土地面積：____平方米3.土地用途：____4.土地使用權(quán)類型：____5.土地使用權(quán)期限：____6.土地現(xiàn)狀：____四、土地權(quán)屬變動價格及支付方式1.土地權(quán)屬變動價格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，土地權(quán)屬變動價格為人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。2.支付方式：乙方按照以下方式支付土地權(quán)屬變動款項(xiàng)：（1）簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，支付土地權(quán)屬變動價格的____%；（2）土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，支付剩余的土地權(quán)屬變動價格。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)；（3）甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與協(xié)議約定的相符，如不符，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地權(quán)屬變動款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)在土地權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，按照約定用途合理使用土地；（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議土地權(quán)屬變動價格的____%；（2）甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定支付土地權(quán)屬變動款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議土地權(quán)屬變動價格的____%；（2）乙方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，導(dǎo)致土地權(quán)屬變更手續(xù)無法辦理，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議土地權(quán)屬變動價格的____%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)