農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同（銀行專用）

農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款合同（銀行專用）一、合同主體甲方（借款人）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________住所/注冊地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人/銀行）：名稱：________________________法定代表人：________________________住所：________________________聯(lián)系方式：________________________二、貸款基本信息（一）貸款金額乙方向甲方提供貸款本金為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______元）。（二）貸款用途1.本貸款專項用于甲方在其合法取得的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)范圍內(nèi)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，包括但不限于：（1）種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的生產(chǎn)資料采購；（2）農(nóng)業(yè)機械、設(shè)施的購置或維護；（3）農(nóng)產(chǎn)品加工、倉儲及流通環(huán)節(jié)的資金需求；（4）其他與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營直接相關(guān)的合法用途。2.甲方不得擅自改變貸款用途，否則乙方有權(quán)提前收回貸款。（三）貸款期限貸款期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。（四）貸款利率與計息方式1.貸款利率按中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上浮______%執(zhí)行，年利率為______%。2.利息按月/季/年計收，結(jié)息日為每月的______日/每季末月______日/每年______月______日。（五）還款方式甲方可選擇以下第______種還款方式：1.等額本息還款法：每月償還固定本息，還款日為每月______日。2.按季付息、到期還本：每季支付利息，貸款到期日一次性償還全部本金。3.其他約定方式：________________________。三、抵押物條款（一）抵押物基本情況1.抵押物類型：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)（承包方為______，承包合同編號：______）。2.抵押土地范圍：位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，面積______畝，四至界限詳見附件《土地經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明》。3.抵押期限：與貸款期限一致，抵押登記有效期至貸款本息全部清償之日止。（二）抵押物權(quán)屬證明1.甲方需向乙方提供以下文件原件及復(fù)印件：（1）農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證或合法流轉(zhuǎn)合同；（2）村民委員會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的權(quán)屬無爭議證明；（3）抵押物評估報告（由乙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)出具）。（三）抵押物評估與保險1.抵押物評估價值為人民幣______元，評估費用由______方承擔(dān)。2.甲方須為抵押土地上的附著物（如農(nóng)作物、設(shè)施等）投保財產(chǎn)保險，保險單正本由乙方保管。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.按時足額償還貸款本息，不得逾期或挪用資金。2.保證抵押物權(quán)屬清晰、無爭議，未經(jīng)乙方書面同意不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或再抵押。3.配合乙方對貸款使用情況及抵押物狀況進行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利1.有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財務(wù)資料及經(jīng)營情況報告。2.若甲方違約，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，或依法處置抵押物。3.對抵押物的處置所得享有優(yōu)先受償權(quán)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約情形1.未按期償還本息超過______日；2.擅自改變貸款用途或抵押物現(xiàn)狀；3.提供虛假資料或隱瞞重大經(jīng)營風(fēng)險。（二）違約處理1.逾期還款的，按日加收未還本息的______%作為違約金。2.乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方在______日內(nèi)清償全部債務(wù)。3.處置抵押物后仍不足以清償債務(wù)的，甲方需繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。六、爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同自雙方簽字蓋章且抵押登記完成之日起生效。2.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，抵押登記機關(guān)留存______份。甲方（簽章）：法定代表人/授權(quán)代表：________________________日期：______年______月______日乙方（簽章）：法定代表人/授權(quán)代表：________________________日期：______年______月______日附件清單1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證或流轉(zhuǎn)合同（復(fù)印件）；