2025年度房屋租賃市場調(diào)控政策執(zhí)行協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租賃市場調(diào)控政策執(zhí)行協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______（具體地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.3租賃房屋的裝修情況為_______，乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2租金為每月_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方應(yīng)在支付租金時(shí)注明房屋名稱及甲方姓名。三、押金及違約責(zé)任3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。（1）逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、物業(yè)管理及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。4.2租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，房屋的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。5.2如遇房屋重大維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)予以維修。六、合同解除及終止6.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；（2）甲方或乙方在履行本合同過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方介入；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：維修保養(yǎng)服務(wù)提供者在提供維修保養(yǎng)服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢或代理訴訟過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的_______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同之外的任何責(zé)任。5.2甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議約定解決，不影響本合同的履行。六、第三方變更及退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。6.2第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、爭議解決7.1第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋租賃合同：本合同正本，以及雙方簽字（或蓋章）的副本。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。4.押金收據(jù)：甲方收取乙方押金時(shí)出具的收據(jù)。5.租金支付憑證：乙方支付租金時(shí)提供的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用清單：乙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。8.爭議解決協(xié)議：甲方與乙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等。10.乙方信用報(bào)告：如需，乙方提供的信用報(bào)告，用以評估乙方信用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）逾期支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。（4）逾期搬離租賃房屋：租賃期滿或合同解除后，乙方未按約定時(shí)間搬離租賃房屋。（5）違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給物業(yè)管理帶來不便或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）逾期搬離租賃房屋：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（5）違反物業(yè)管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：1.乙方逾期支付租金：乙方于_______年_______月_______日未支付_______月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方于_______年_______月_______日未經(jīng)甲方同意