南京市2025年度房產(chǎn)抵押貸款還款計(jì)劃合同

南京市2025年度房產(chǎn)抵押貸款還款計(jì)劃合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款還款計(jì)劃描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供總額為______元的房產(chǎn)抵押貸款，貸款期限為______年。甲方需在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。2.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金的方式進(jìn)行還款。甲方每月需償還的貸款金額為______元，具體還款計(jì)劃以乙方提供的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。二、還款金額與時(shí)間1.還款金額甲方每月需償還的貸款本金加利息總額為______元。甲方需在每月的______日前將還款金額匯入乙方指定的還款賬戶。2.還款時(shí)間甲方需在貸款期限內(nèi)每月按時(shí)還款，不得逾期。逾期還款將按照合同約定收取滯納金。三、還款地點(diǎn)與方式1.還款地點(diǎn)甲方應(yīng)將每月的還款金額匯入乙方指定的還款賬戶。乙方將在合同中明確指定還款賬戶信息。2.還款方式甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行等方式進(jìn)行還款。甲方應(yīng)確保還款信息的準(zhǔn)確無誤。四、違約責(zé)任與處理1.違約責(zé)任甲方如未按照約定的還款時(shí)間還款，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方立即支付逾期還款的滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討欠款。2.處理方式甲方違約時(shí)，乙方將根據(jù)合同約定進(jìn)行處理，包括但不限于催收、訴訟等。甲方應(yīng)積極配合乙方的處理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款計(jì)劃進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)計(jì)劃不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)根據(jù)自身還款能力調(diào)整還款計(jì)劃，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。為乙方提供必要的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)情況，以便乙方進(jìn)行貸款評估。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供貸款計(jì)劃后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行還款。如因甲方原因?qū)е逻€款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、金額和方式提供貸款。對甲方提供的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)情況保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在貸款發(fā)放前應(yīng)對還款計(jì)劃進(jìn)行審核，確保計(jì)劃符合合同要求。甲方在收到貸款計(jì)劃后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用抽驗(yàn)或全面審核的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的還款計(jì)劃、利率、期限以及國家相關(guān)金融標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如調(diào)整還款計(jì)劃等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期還款（如有）根據(jù)還款計(jì)劃，甲方將在每月的______日前將相應(yīng)金額的還款匯入乙方指定的還款賬戶。3.結(jié)清款項(xiàng)在貸款期限屆滿后，甲方需在______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）結(jié)清全部貸款本息，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定還款，每逾期一天，應(yīng)按照未還款金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕還款，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的貸款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)提供符合要求的貸款，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因貸款問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款還款計(jì)劃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本貸款還款計(jì)劃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款還款計(jì)劃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款還款計(jì)劃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表