注冊公司房屋租賃合同范本

注冊公司房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋用于注冊公司事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋在租賃期間未被抵押、查封或存在其他權(quán)利瑕疵。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于注冊公司，不得用于其他任何用途。

2.2乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣______元（￥______），乙方應(yīng)于每月______日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額______%的滯納金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

5.2押金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費、物業(yè)管理費等。

5.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金退還乙方，但有權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費用。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽署房屋交接單。

第七條房屋維護及修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護和修繕，但需事先通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

7.3因乙方使用不當導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第八條裝修及改建

8.1乙方如需對租賃房屋進行裝修或改建，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

8.2裝修或改建不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。

第九條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

9.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第十條合同解除

10.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

10.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過______個月；

（2）乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借租賃房屋；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)未改正。

10.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃房屋；

（2）租賃房屋存在嚴重安全隱患，影響乙方正常使用。

10.4合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金，乙方應(yīng)將租賃房屋返還甲方。

第十一條違約責任

11.1甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

11.2乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

11.3違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。

第十二條不可抗力

12.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

12.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決，減少損失。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

13.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________