土地作價(jià)入股中介合同范本

土地作價(jià)入股中介合同范本

甲方（土地所有者）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：_____________________________

乙方（中介方）：_____________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，并愿意將其作價(jià)入股；乙方作為專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助甲方將土地作價(jià)入股。甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地位置：甲方擁有的土地位于________________________。

1.2土地面積：該土地的總面積為________________________平方米。

1.3土地用途：該土地的用途為________________________。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：________________________。

1.5土地現(xiàn)狀：該土地目前處于________________________狀態(tài)。

第二條作價(jià)入股的合作方式

2.1甲方同意將上述土地作價(jià)入股，乙方負(fù)責(zé)尋找合適的投資方，并協(xié)助甲方與投資方達(dá)成作價(jià)入股的協(xié)議。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的市場(chǎng)分析、投資方篩選、談判協(xié)助等服務(wù)。

2.3甲方同意支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

第三條作價(jià)入股的條件

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地?fù)碛泻戏?、完整的使用?quán)，且無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2甲方應(yīng)保證土地?zé)o任何法律糾紛，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。

3.3甲方應(yīng)提供土地的權(quán)屬證明文件及其他相關(guān)文件，以供乙方進(jìn)行盡職調(diào)查。

3.4甲方應(yīng)配合乙方完成土地作價(jià)入股的相關(guān)手續(xù)。

第四條乙方的義務(wù)

4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、投資方篩選、談判協(xié)助等。

4.2乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且不違反任何法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

4.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與投資方簽訂作價(jià)入股協(xié)議，并確保該協(xié)議的合法性和有效性。

第五條甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證其提供給乙方的所有文件和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

5.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方完成土地作價(jià)入股的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

5.4甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的權(quán)屬無爭(zhēng)議，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引起的一切法律責(zé)任。

第六條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

6.1甲方同意支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

6.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：合同簽訂后支付__________%，土地作價(jià)入股協(xié)議簽訂后支付__________%，余款在土地作價(jià)入股手續(xù)全部完成后支付。

6.3若因乙方原因?qū)е峦恋刈鲀r(jià)入股未能成功，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。

第七條保密條款

7.1雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述秘密。

7.3本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為未支付服務(wù)費(fèi)用的__________%。

8.2若乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

8.3若因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

9.3受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至土地作價(jià)入股手續(xù)全部完成之日止。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________