上學(xué)租賃房屋合同范例

上學(xué)租賃房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，直至甲方或乙方提出書面終止通知。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整。

4.2租賃期滿后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)繳納的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用租賃房屋。

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

5.3乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃房屋的；

（2）交付的租賃房屋不符合約定的；

（3）未按約定提供相關(guān)配套設(shè)施的；

（4）違反本合同約定的其他情形。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀的；

（3）違反本合同約定的其他情形。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，同時(shí)，為確保租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，甲方同意引入丙方作為第三方物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)工作。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，直至甲方或乙方提出書面終止通知。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方物業(yè)管理方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)工作，包括但不限于：

（1）維護(hù)租賃房屋的公共區(qū)域；

（2）提供日常清潔、綠化、安保等服務(wù)；

（3）協(xié)調(diào)解決租賃房屋的維修問題。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元。

4.3丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方作為出租方，享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)監(jiān)督丙方的物業(yè)管理和服務(wù)工作，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）有權(quán)在丙方違反物業(yè)管理規(guī)定或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同并收回租賃房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途和外觀的；

（3）違反本合同約定的其他情形。

6.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在提高租賃房屋的物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。甲方作為出租方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，享有對(duì)丙方的監(jiān)督權(quán)、解除合同權(quán)等權(quán)益，以確保其利益不受損害。乙方作為承租方，應(yīng)遵守合同約定，履行支付租金、維護(hù)租賃房屋等義務(wù)，以避免違約責(zé)任。本次合同的簽訂，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共贏，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（裝修監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋并對(duì)其進(jìn)行裝修以適應(yīng)自身需求。為保障裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，乙方同意引入丙方作為第三方裝修監(jiān)理方，負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修工程的過程。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的面積：__________平方米。

1.3租賃房屋的結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋的權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽一年，直至甲方或乙方提出書面終止通知。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方裝修監(jiān)理方（丙方）的責(zé)權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，包括但不限于：

（1）審核裝修設(shè)計(jì)方案和施工方案；

（2）監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理協(xié)議收取監(jiān)理費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為裝修工程總造價(jià)的__________%。

4.3丙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合約定標(biāo)準(zhǔn)，如不符合，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方作為承租方，享有以下權(quán)益：

（1）有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的裝修監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量；

（2）有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的便利，如臨時(shí)住宿、施工許可等；

（3）有權(quán)在裝修工程完成后，享受符合約定的裝修成果。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃房屋的；

（2）未按約定提供裝修期間必要便利的；

（3）違反本合同約定的其他情形。

6.2甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決