買賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本

買賣轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將其名下標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.買賣轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部款項支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在接收標的房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方應共同配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

四、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)的稅費由____________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.因一方違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將其名下標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方。

3.擔保方為保證買方權(quán)益，同意為本次交易提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣轉(zhuǎn)讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、買賣轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.買賣轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部款項支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

2.擔保方承諾在買方支付全部款項前，對標的房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.若賣方違反本合同約定，未按期交付標的房產(chǎn)，擔保方有權(quán)代為履行或要求賣方承擔相應的違約責任。

四、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在接收標的房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方應共同配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

五、稅費承擔

1.標的房產(chǎn)的稅費由____________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔標的房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

1.買方在支付全部款項前，對標的房產(chǎn)享有占有權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料。

3.買方有權(quán)要求賣方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)的抵押、查封等權(quán)利限制解除。

七、乙方的違約責任

1.若賣方未按期交付標的房產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若賣方提供虛假信息，導致買方遭受損失的，賣方應承擔全部賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（3）擔保方出具的擔保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過擔保方的參與，甲方在支付全部款項前即可占有標的房產(chǎn)，并在賣方違約時享有優(yōu)先受償權(quán)。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身權(quán)益不受損害，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將其名下標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方，但需買方提供資金支持。

3.擔保方為保證賣方權(quán)益，同意為買方的資金支持提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的買賣轉(zhuǎn)讓事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，使用期限為____________________。

3.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

4.標的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、資金支持及支付方式

1.買方同意向賣方提供人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的資金支持。

2.買方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將資金支付給賣方。

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向買方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為保證金。

2.擔保方承諾在買方支付全部款項前，對買方的資金支持享有優(yōu)先受償權(quán)。

3.若買方未按期支付資金，擔保方有權(quán)代為履行或要求買方承擔相應的違約責任。

四、標的房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

1.乙方應在合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在接收標的房產(chǎn)后，應在____________________個工作日內(nèi)辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方應共同配合辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。

五、賣方權(quán)益保障

1.賣方在買方支付全部款項前，對標的房產(chǎn)享有所有權(quán)。

2.賣方有權(quán)要求買方提供資金支持的權(quán)屬證明材料。

3.賣方有權(quán)要求買方在標的房產(chǎn)交付前，不得將資金用于其他用途。

六、甲方的違約責任

1.若買方未按期支付資金，每延遲一日，應向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若買方提供虛假信息，導致賣方遭受損失的，買方應承擔全部賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟