中介期房合同范本

中介期房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買方購買乙方期房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾出售的期房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，房屋用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，該期房價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3買方應在房屋取得預售許可證后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在房屋竣工驗收合格并取得房屋所有權證后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為買方已接受房屋。

3.3如買方對房屋存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1買方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2雙方同意，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其他費用由買方承擔。

五、違約責任

5.1乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買方支付__________元違約金。

5.2買方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

5.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋預售許可證復印件；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為保障甲方權益，甲乙雙方及丙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1乙方承諾出售的期房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，房屋用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，該期房價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3買方應在房屋取得預售許可證后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為擔保方，同意對本合同項下的房屋購買款承擔連帶擔保責任。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應在房屋竣工驗收合格并取得房屋所有權證后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為買方已接受房屋。

3.3如買方對房屋存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、稅費及費用承擔

4.1買方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2雙方同意，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其他費用由買方承擔。

五、丙方責任及權利

5.1丙方在本合同項下承擔連帶擔保責任，保證買方按約定支付房屋購買款。

5.2丙方有權要求乙方提供房屋相關的權屬證明和預售許可證等資料。

5.3丙方有權要求乙方按照約定時間交付房屋，逾期交付的，丙方有權要求乙方支付違約金。

5.4丙方有權監(jiān)督乙方的履約行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按照約定時間交付房屋；

（2）要求乙方提供房屋相關權屬證明和預售許可證等資料；

（3）要求乙方按照約定時間修復或更換存在異議的房屋；

（4）要求丙方履行擔保責任；

（5）在乙方違約時，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買方支付__________元違約金。

7.2乙方未按約定時間提供房屋相關權屬證明和預售許可證等資料的，每延遲一日，應向買方支付__________元違約金。

7.3乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.4乙方在房屋交付過程中，如因自身原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復或更換責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的權益保障，確保甲方在購買期房過程中，能夠得到充分的權益保障。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保甲方在合同履行過程中，能夠得到優(yōu)先保障，同時，通過增加甲方的權利條款和利益條款，進一步強化甲方的權益地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方有意向購買甲方開發(fā)的期房，丙方愿意為乙方的購房行為提供融資支持，為明確各方的權利義務，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的期房位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構為__________，房屋用途為__________。

二、房屋價格及支付方式

2.1雙方同意，該期房價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在房屋取得預售許可證后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4丙方作為融資方，同意向乙方提供總額為人民幣__________元的購房貸款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在房屋竣工驗收合格并取得房屋所有權證后__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如無異議，視為乙方已接受房屋。

3.3如乙方對房屋存在異議，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在收到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。

四、融資方責任及權利

4.1丙方作為融資方，享有以下權利：

（1）乙方按約定支付購房款；

（2）監(jiān)督甲方按照約定時間交付房屋；

（3）在乙方違約時，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

4.2丙方在本合同項下承擔融資責任，保證乙方按約定支付購房款。

五、甲方權益保障

5.1甲方在履行本合同過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按約定支付購房款；

（2）要求乙方在房屋交付前提供相關資料；

（3）在乙方違約時，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方在房屋交付過程中，如因自身原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的修復或更換責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充