農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”）所有權(quán)，且乙方有租賃小屋的意向，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于__________的農(nóng)村小屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)標(biāo)的”）租賃給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)標(biāo)的的具體情況如下：

（1）小屋面積：__________平方米；

（2）土地面積：__________平方米；

（3）附屬設(shè)施：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租意向后一個(gè)月內(nèi)答復(fù)。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年__________元，按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

3.3乙方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的方式為__________。

四、流轉(zhuǎn)標(biāo)的的使用

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的，但不得改變流轉(zhuǎn)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

五、流轉(zhuǎn)標(biāo)的的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。

5.2乙方在使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或告知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、流轉(zhuǎn)標(biāo)的的移交與收回

6.1本合同履行期間，甲方因故需收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)將流轉(zhuǎn)標(biāo)的完好無(wú)損地移交給甲方。

6.2乙方在合同到期或甲方收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的后，應(yīng)將流轉(zhuǎn)標(biāo)的及其附屬設(shè)施無(wú)償移交給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為__________。

7.3乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.小屋照片；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村小屋（以下簡(jiǎn)稱“小屋”）所有權(quán)，且乙方有租賃小屋的意向，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將其所有的位于__________的農(nóng)村小屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“流轉(zhuǎn)標(biāo)的”）租賃給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)標(biāo)的的具體情況如下：

（1）小屋面積：__________平方米；

（2）土地面積：__________平方米；

（3）附屬設(shè)施：__________。

二、流轉(zhuǎn)期限與費(fèi)用

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每年__________元，按月支付，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.4丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

三、流轉(zhuǎn)標(biāo)的的使用

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的，但不得改變流轉(zhuǎn)標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

四、流轉(zhuǎn)標(biāo)的的維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其完好無(wú)損。

4.2乙方在使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)任何損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或告知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、流轉(zhuǎn)標(biāo)的的移交與收回

5.1本合同履行期間，甲方因故需收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)將流轉(zhuǎn)標(biāo)的完好無(wú)損地移交給甲方。

5.2乙方在合同到期或甲方收回流轉(zhuǎn)標(biāo)的后，應(yīng)將流轉(zhuǎn)標(biāo)的及其附屬設(shè)施無(wú)償移交給甲方。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的的情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)標(biāo)的的合法合規(guī)，并在合同履行期間對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的的權(quán)益負(fù)責(zé)。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的，并有權(quán)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。

7.2乙方應(yīng)按期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并保證流轉(zhuǎn)費(fèi)用的真實(shí)性。

7.3乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用流轉(zhuǎn)標(biāo)的，不得損害甲方的合法權(quán)益。

八、丙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，并有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

8.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

9.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.小屋照片；

5.其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付。丙方的加入，不僅為甲方提供了租金支付保障，還增加了乙方的違約成本，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，進(jìn)一步保障了其在合同中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，本合同的簽訂，有助于規(guī)范農(nóng)村小屋流轉(zhuǎn)市場(chǎng)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村土地租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）使用權(quán)，且乙方有租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的意向，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保方，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”）租賃給乙方使用。

1.2租賃標(biāo)的的具體情況如下：

（1）土地面積：__________畝；

（2）土地用途：__________；

（3）土地等級(jí)：__________。

二、租賃期限與費(fèi)用

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租賃費(fèi)用。

2.3租賃費(fèi)用為每年__________元，按季度支付，乙方應(yīng)于每季度__________日前支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用。

2.4丙方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

三、租賃土地的使用

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但不得改變土地用途。

3.2乙方在使用租賃土地的過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)管理制度。

四、租賃土地的維護(hù)及保養(yǎng)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃土地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地肥沃，符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。

4.2乙方在使用租賃土地的過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)土地有任何損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或告知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

五、租賃土地的移交與收回

5.1本合同履行期間，甲方因故需收回租賃土地的，應(yīng)提前__________日書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)將租賃土地恢復(fù)原狀并移交給甲方。

5.2乙方在合同到期或甲方收回租賃土地后，應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并保證土地的可持續(xù)利用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地，并有權(quán)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向。

6.2乙方應(yīng)按期支付租賃費(fèi)用，并保證支付的真實(shí)性和及時(shí)性。

6.3乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃土地，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，并有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，要求乙方履行支付義務(wù)。

7.2丙方應(yīng)在乙方逾期支付的情況下，按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在乙方逾期支付的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.2甲方應(yīng)保證租賃土地的合法合規(guī)，并在合同履行期間對(duì)租賃土地的使用權(quán)負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

9.3甲方未按合同約定提供租賃土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、附則

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方土地使用證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃土地照片；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同的簽訂，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃土地期間的生