出售房子樣寫合同范本

出售房子樣寫合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付甲方房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

2.3乙方在支付房屋總價款的__%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

2.4乙方在支付房屋總價款的__%后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.5乙方在支付房屋總價款的__%后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋驗收手續(xù)。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到房屋后__個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

3.3乙方應(yīng)在支付房屋總價款的__%后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.4房屋過戶后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__%。

4.2乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

見證人：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房屋”）的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房屋；丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方的房屋買賣交易，并就交易過程中提供專業(yè)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房屋面積：________________________平方米

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并已依法取得房屋所有權(quán)證。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付甲方房屋總價款的__%，即人民幣________________________元整。

2.3丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，為甲乙雙方提供房屋買賣交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋信息核對；

（2）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂；

（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢；

（5）協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的爭議。

3.2丙方有權(quán)從甲方處收取中介服務(wù)費，服務(wù)費為房屋買賣價格的__%。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，因丙方提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房屋總價款，并在乙方支付房屋總價款的__%后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并在丙方提供專業(yè)服務(wù)后，甲方有權(quán)要求丙方按照約定收取中介服務(wù)費。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價款的__%后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在支付房屋總價款的__%后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋驗收手續(xù)。

4.5甲方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%。

5.2乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋買賣合同轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方在簽訂本合同后，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在房屋買賣交易過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定甲方的權(quán)益及責(zé)任，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日簽訂，以明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買上述房產(chǎn)；丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：________________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.3房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并已依法取得房產(chǎn)所有權(quán)證。

二、房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣價格為人民幣________________________元整。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付甲方房產(chǎn)總價款的__%，即人民幣________________________元整。

2.3丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方支付房產(chǎn)總價款的__%后，為乙方的購房資金提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，為乙方的購房資金提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于：

（1）對乙方的購房資金進行監(jiān)管；

（2）在乙方未能按時支付購房款時，按照約定代為支付；

（3）在房產(chǎn)過戶完成后，將擔(dān)保資金退還給乙方。

3.2丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費，服務(wù)費為擔(dān)保金額的__%。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效，因丙方提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并在交付房產(chǎn)后，乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)，并在丙方提供擔(dān)保服務(wù)后，乙方有權(quán)要求丙方按照約定收取擔(dān)保服務(wù)費。

4.3乙方有權(quán)在支付房產(chǎn)總價款的__%后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在支付房產(chǎn)總價款的__%后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)驗收手續(xù)。

4.5乙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價款的__%。

5.2甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房產(chǎn)出售給第三方。

5.3甲方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)買賣合同