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認證信息

認證類型：個人認證

認證主體：武**（實名認證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時間：2025-02-15 格式：DOCX 頁數(shù)：9 大?。?4.67KB 積分：20 舉報 版權申訴

南京飯?zhí)猛泄芊蘸贤侗镜谝黄段模汉贤幪枺篲_________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方需要將位于南京市某地的飯?zhí)梦薪o乙方進行托管服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方負責甲方飯?zhí)玫娜粘＿\營管理，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、人員管理、設備維護等。

1.2乙方負責為甲方提供符合國家食品安全標準的餐飲服務。

1.3乙方負責甲方飯?zhí)玫难b修、改造、維修等工作。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

三、費用及支付方式

3.1乙方按照甲方要求提供托管服務，甲方應支付乙方托管費用。

3.2托管費用為人民幣____元/月，自合同生效之日起按月支付。

3.3甲方應在每月____日前將托管費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合約定標準；

（2）對乙方違反合同約定的事項，有權要求乙方改正或解除合同；

（3）在合同期內，甲方有權要求乙方提供相關服務資料。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付托管費用；

（2）配合乙方進行飯?zhí)玫难b修、改造、維修等工作；

（3）對乙方提供的服務提出合理意見和建議。

4.3乙方權利：

（1）按照約定提供托管服務；

（2）在合同期內，乙方有權要求甲方提供相關服務資料；

（3）在甲方違反合同約定時，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

4.4乙方義務：

（1）按照約定提供符合國家食品安全標準的餐飲服務；

（2）確保飯?zhí)玫氖称钒踩?、環(huán)境衛(wèi)生；

（3）對甲方提供的服務提出合理意見和建議。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定支付托管費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市某人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方飯?zhí)没厩闆r說明

2.乙方資質證明文件

3.飯?zhí)醚b修、改造、維修方案

4.食品安全管理制度

5.人員管理方案

6.設備維護保養(yǎng)方案

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要將位于南京市某地的飯?zhí)梦薪o乙方進行托管服務，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機構，以確保服務質量及食品安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.1乙方負責甲方飯?zhí)玫娜粘＿\營管理，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、人員管理、設備維護等。

1.2乙方負責為甲方提供符合國家食品安全標準的餐飲服務。

1.3乙方負責甲方飯?zhí)玫难b修、改造、維修等工作。

二、第三方監(jiān)督職責

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的服務進行全程監(jiān)督，確保服務質量及食品安全符合國家相關法律法規(guī)和合同約定。

2.2丙方有權對乙方進行不定期的現(xiàn)場檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內整改完畢。

2.3丙方有權對乙方進行年度綜合評估，評估結果作為乙方服務質量考核的重要依據(jù)。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

四、費用及支付方式

4.1乙方按照甲方要求提供托管服務，甲方應支付乙方托管費用。

4.2托管費用為人民幣____元/月，自合同生效之日起按月支付。

4.3甲方應在每月____日前將托管費用支付至乙方指定賬戶。

五、甲方權益

5.1甲方享有對乙方提供的服務進行監(jiān)督的權利，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、人員管理、設備維護等方面。

5.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改丙方提出的整改意見。

5.3甲方有權要求乙方在年度綜合評估中達到一定標準，否則有權解除合同。

5.4甲方有權要求乙方在合同期內提供以下資料：

（1）食品安全管理制度；

（2）人員管理方案；

（3）設備維護保養(yǎng)方案；

（4）年度綜合評估報告。

六、乙方責任

6.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，提供符合標準的服務。

6.2乙方應積極配合丙方的監(jiān)督工作，及時整改丙方提出的問題。

6.3乙方應定期向甲方匯報服務情況，包括但不限于食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、人員管理、設備維護等方面。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付托管費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

7.4乙方違反食品安全規(guī)定，導致食品安全事故的，應承擔相應的法律責任。

八、限制條款

8.1乙方在合同期內，未經甲方同意，不得將托管業(yè)務轉讓給第三方。

8.2乙方在合同期內，不得利用甲方飯?zhí)脧氖屡c合同無關的業(yè)務。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市某人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方飯?zhí)没厩闆r說明

2.乙方資質證明文件

3.丙方資質證明文件

4.食品安全管理制度

5.人員管理方案

6.設備維護保養(yǎng)方案

7.年度綜合評估標準

第三方介入的意義和目的：

引入第三方監(jiān)督機構，旨在確保乙方提供的服務質量及食品安全，維護甲方的合法權益，提高甲方飯?zhí)玫恼w運營水平。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為委托方，在合同中享有主導地位，旨在通過合同條款保障自身權益，確保飯?zhí)眠\營的穩(wěn)定性和安全性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要將位于南京市某地的商業(yè)物業(yè)委托給乙方進行物業(yè)管理，并引入丙方作為第三方評估機構，以確保物業(yè)管理的專業(yè)性和透明度，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負責甲方商業(yè)物業(yè)的日常運營管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障、客戶服務等。

1.2乙方負責為甲方物業(yè)內的商戶提供必要的支持和服務。

1.3乙方負責物業(yè)的裝修、改造、維修等工作。

二、第三方評估職責

2.1丙方作為第三方評估機構，負責對乙方提供的服務進行定期評估，確保物業(yè)管理質量符合行業(yè)標準。

2.2丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定期限內整改完畢。

2.3丙方有權對乙方進行年度綜合評估，評估結果作為乙方服務質量考核的重要依據(jù)。

三、服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

3.2合同期滿前____個月，雙方應就續(xù)簽事宜進行協(xié)商。

四、費用及支付方式

4.1甲方按照約定支付物業(yè)管理費用。

4.2物業(yè)管理費用為人民幣____元/月，自合同生效之日起按月支付。

4.3甲方應在每月____日前將物業(yè)管理費用支付至乙方指定賬戶。

五、乙方權益

5.1乙方享有對甲方物業(yè)進行專業(yè)管理的權利，包括但不限于制定管理方案、執(zhí)行管理措施、調整收費標準等。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)圖紙、設備清單、維修記錄等。

5.3乙方有權要求甲方在年度綜合評估中達到一定標準，否則有權要求調整管理費用或終止合同。

5.4乙方有權要求甲方在合同期內提供以下支持：

（1）必要的維修和保養(yǎng)資金；

（2）物業(yè)的合法使用證明；

（3）物業(yè)管理相關的法律法規(guī)和政策文件。

六、甲方責任

6.1甲方應按照約定支付物業(yè)管理費用。

6.2甲方應配合乙方進行物業(yè)的裝修、改造、維修等工作。

6.3甲方應提供乙方進行物業(yè)管理所需的必要信息和資源。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定支付物業(yè)管理費用的，應向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付____%的違約金。

七、限制條款

7.4甲方在合同期內，未經乙方同意，不得將物業(yè)管理權轉讓給第三方。

7.5甲方在合同期內，不得要求乙方從事與合同無關的業(yè)務。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市某人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商業(yè)物業(yè)基本情況說明

2.乙方資質證明文件

3.丙方資質證明文件

4.