協(xié)商解除租房合同范例

協(xié)商解除租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋一套出租給乙方，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間合法使用房屋。

5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2因以下原因之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾他人正常生活；

（4）房屋存在安全隱患，甲方無法保證乙方的人身安全。

7.3因以下原因之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供房屋；

（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（3）房屋被征收或拆遷。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的房屋一套出租給乙方，房屋用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方同意在本合同履行期間，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

5.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付租金的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受侵害。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，但應(yīng)遵守本合同約定。

7.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

10.2因以下原因之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾他人正常生活；

（4）房屋被征收或拆遷。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，增加租金收取的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，同時(shí)維護(hù)房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中擁有了更多的權(quán)利和保障，有利于維護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪一套，建筑面積為_________________________平方米，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的商鋪一套出租給乙方，商鋪用途為_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計(jì)_________________________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月_________________________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元。

3.2租金支付方式：_________________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方同意在本合同履行期間，為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按約定支付租金。

5.2丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付租金的情況下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付相應(yīng)租金。

5.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，乙方應(yīng)予以配合。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

7.3甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保乙方在租賃期間合法使用商鋪。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________________________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

9.2因以下原因之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供符合使用要求的商鋪；

（2）商鋪存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其租賃權(quán)益，確保租賃商鋪的穩(wěn)定性和經(jīng)營(yíng)環(huán)境的合理性。乙方通