華商商鋪分租合同范本

華商商鋪分租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪分租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）分租給乙方使用。

1.2該商鋪面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按甲方要求退還押金。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證該商鋪符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法出租條件。

5.2甲方應(yīng)保證該商鋪在租賃期內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變其使用性質(zhì)。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)該商鋪，不得擅自破壞、損壞或丟棄。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變商鋪使用性質(zhì)；

（3）乙方擅自破壞、損壞或丟棄商鋪。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.商鋪平面圖；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪分租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）分租給乙方使用。

1.2該商鋪面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按甲方要求退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證該商鋪符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法出租條件。

6.2甲方應(yīng)保證該商鋪在租賃期內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變其使用性質(zhì)。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)該商鋪，不得擅自破壞、損壞或丟棄。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。

7.4乙方如違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

8.2乙方擅自改變商鋪使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方擅自破壞、損壞或丟棄商鋪的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金、押金等費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變商鋪使用性質(zhì)；

（3）乙方擅自破壞、損壞或丟棄商鋪。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.商鋪平面圖；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其商鋪的合法權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，并通過合同條款的設(shè)置，對乙方的違約行為進(jìn)行限制和約束，維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于____________________的商鋪分租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪概況

1.1甲方將位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）分租給乙方使用。

1.2該商鋪面積為____________________平方米，使用性質(zhì)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可以續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并按甲方要求退還押金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為其擔(dān)保責(zé)任的履行保證。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該商鋪，不得被甲方非法干涉。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證該商鋪符合法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法出租條件。

7.2甲方應(yīng)保證該商鋪在租賃期內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。

7.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付乙方使用。

七、甲方限制

7.4甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

7.5甲方不得非法干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

8.2甲方非法提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。

九、合同解除

9.1出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施；

（2）甲方非法提高租金或解除合同；

（3）甲方非法干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.商鋪平面圖；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：______________