買賣單位房合同范本

買賣單位房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的單位房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的單位房位于：____________________

1.2該單位房產權證號為：____________________

1.3該單位房建筑面積為：____________________平方米

1.4該單位房用途為：____________________

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同標的物的成交價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣：____________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應向乙方提供該單位房的產權證明文件。

2.4乙方在支付定金后____個工作日內，向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元整。

2.5甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述單位房交付給乙方。

3.2乙方在收到上述單位房后，應立即進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，向甲方提出書面異議。

3.4甲方應在接到乙方書面異議后____個工作日內，對標的物進行修復或更換。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，本合同標的物的稅費及費用由以下方式承擔：

4.1.1甲方承擔：____________________

4.1.2乙方承擔：____________________

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

5.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：單位房產權證明文件

附件二：付款憑證

附件三：驗收報告

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的單位房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的單位房位于：____________________

1.2該單位房產權證號為：____________________

1.3該單位房建筑面積為：____________________平方米

1.4該單位房用途為：____________________

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同標的物的成交價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣：____________________元整。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣：____________________元整，作為對乙方的信任保證。

2.4乙方在支付定金后____個工作日內，向丙方支付剩余房款人民幣：____________________元整。

2.5甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述單位房交付給乙方。

3.2乙方在收到上述單位房后，應立即進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，向甲方提出書面異議。

3.4甲方應在接到乙方書面異議后____個工作日內，對標的物進行修復或更換。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，本合同標的物的稅費及費用由以下方式承擔：

4.1.1甲方承擔：____________________

4.1.2乙方承擔：____________________

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權代為收取房款。

5.3丙方在乙方違約時，有權按照本合同約定采取措施，包括但不限于解除擔保責任、要求乙方承擔違約責任等。

六、甲方的責權利

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取相應措施。

6.2甲方有權要求丙方在本合同約定的期限內履行擔保義務。

6.3甲方有權要求乙方在交付單位房前，提供相關手續(xù)和資料。

七、乙方的責權利

7.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付單位房，并有權在甲方違約時采取相應措施。

7.2乙方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

7.3乙方有權在交付單位房前，對標的物進行驗收。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。

8.3甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

8.4丙方未履行擔保義務的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

8.5乙方在簽訂本合同前，應充分了解標的物的相關情況，不得因自身原因導致交易失敗。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：單位房產權證明文件

附件二：付款憑證

附件三：驗收報告

第三方介入的意義和目的：

本合同中引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保交易安全，降低交易風險。丙方的加入，為乙方提供了信任保障，有利于促進交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導地位，有利于甲方維護自身權益。甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，確保了在交易過程中，乙方的違約行為受到約束，從而保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法產權的單位房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，為保障乙方的購買權益，丙方同意作為擔保方，為本合同提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方出售給乙方的單位房位于：____________________

1.2該單位房產權證號為：____________________

1.3該單位房建筑面積為：____________________平方米

1.4該單位房用途為：____________________

二、價格及支付方式

2.1雙方確認，本合同標的物的成交價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣：____________________元整。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付首付款人民幣：____________________元整，作為對乙方的信任保證。

2.4乙方在支付定金后____個工作日內，向丙方支付剩余房款人民幣：____________________元整。

2.5甲方在收到乙方支付的房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述單位房交付給乙方。

3.2乙方在收到上述單位房后，應立即進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在質量問題，應在驗收之日起____個工作日內，向甲方提出書面異議。

3.4甲方應在接到乙方書面異議后____個工作日內，對標的物進行修復或更換。

四、稅費及費用

4.1雙方確認，本合同標的物的稅費及費用由以下方式承擔：

4.1.1甲方承擔：____________________

4.1.2乙方承擔：____________________

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方的付款義務。

5.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權代為收取房款。

5.3丙方在乙方違約時，有權按照本合同約定采取措施，包括但不限于解除擔保責任、要求乙方承擔違約責任等。

六、乙方的責權利

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付單位房，并有權在甲方違約時采取相應措施。

6.2乙方有權要求丙方按照本合同約定履行擔保義務。

6.3乙方有權在交付單位房前，對標的物進行驗收。

6.4乙方有權要求甲方提供標的物的相關資料和證明文件。

七、甲方的責權利

7.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權在乙方違約時采取相應措施。

7.2甲方有權要求丙方在本合同約定的期限內履行擔保義務。

7.3甲方有權要求乙方在交付單位房前，提供相關手續(xù)和資料。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元整。

8.3甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

8.4丙方未履行擔保義務的，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整。

8.5甲方在簽訂本合同前，應充分了解乙方的購買能力和信譽，不得因自身原因導致交易失敗。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另