2025年度新型環(huán)保材料物業(yè)維修工程承包協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型環(huán)保材料物業(yè)維修工程承包協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，需要進行新型環(huán)保材料的維修工程。2.乙方具備從事新型環(huán)保材料維修工程的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)維修工程達成如下協(xié)議：一、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：甲方物業(yè)內(nèi)所有新型環(huán)保材料的維修工程，包括但不限于____________________________。2.工程內(nèi)容：包括____________________________等。二、工程期限1.本工程自本合同簽訂之日起，預計工期為__個月。2.乙方應在工程期限內(nèi)完成所有維修工程，并保證工程質(zhì)量符合國家標準。三、工程費用及支付方式1.工程費用：本工程總費用為人民幣____________________________元。2.支付方式：（1）工程款分階段支付，具體支付節(jié)點如下：階段一：工程開工前，甲方支付乙方人民幣____________________________元作為預付款；階段二：工程進度達到____________________________時，甲方支付乙方人民幣____________________________元；階段三：工程進度達到____________________________時，甲方支付乙方人民幣____________________________元；階段四：工程驗收合格后，甲方支付乙方人民幣____________________________元；（2）支付方式：甲方應在約定支付節(jié)點前，將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。四、工程驗收及保修1.工程驗收：工程完工后，由甲方組織相關(guān)人員進行驗收，驗收合格后方可投入使用。2.保修期：本工程保修期為__年，自工程驗收合格之日起計算。3.保修內(nèi)容：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應負責無償維修或更換。五、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合國家標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應支付工程款的__%。3.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付工程款的__%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.工程量清單2.工程進度計劃3.保修承諾書4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人或法人，包括但不限于但不限于：設計方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險公司、施工分包商等。二、第三方介入原因1.乙方根據(jù)合同履行需要，邀請第三方參與本工程的設計、監(jiān)理、咨詢等工作。2.甲方根據(jù)自身需求，委托第三方對工程進行評估、檢測等。3.在合同履行過程中，出現(xiàn)不可預見的風險或特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。三、第三方責權(quán)利劃分1.第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，并取得甲方和乙方的同意。2.第三方應按照合同約定，履行其職責，保證工作質(zhì)量。（1）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持；（2）對工程進行評估、檢測等，并出具相關(guān)報告；（3）對甲方和乙方的違法行為進行監(jiān)督和舉報。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）按時完成工作任務，保證工作質(zhì)量；（4）承擔因其過錯導致的損失或損害。四、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同工程總費用的__%，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方的責任限額包括但不限于：（1）因設計不合理、施工不當?shù)仍驅(qū)е碌墓こ虛p失；（2）因監(jiān)理、咨詢等工作不到位導致的工程損失；（3）因第三方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題。五、第三方介入的程序1.乙方在需要第三方介入時，應提前__天向甲方提出申請，并說明第三方介入的原因、目的和職責。2.甲方收到乙方申請后，應在__天內(nèi)進行審查，并給予書面答復。3.甲方同意第三方介入后，乙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應共同參與工程管理工作，確保工程順利進行。六、第三方變更1.在合同履行過程中，如需更換第三方，乙方應提前__天向甲方提出申請，并說明更換原因。2.甲方收到乙方申請后，應在__天內(nèi)進行審查，并給予書面答復。3.甲方同意更換第三方后，乙方應與新的第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。4.新的第三方應具備原第三方的資質(zhì)和條件，并履行原第三方的職責。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________第三方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價、總價等信息。說明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。2.工程進度計劃詳細要求：明確工程項目的施工順序、工期安排、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：工程進度計劃是工程管理的重要工具，有助于確保工程按期完成。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的工作內(nèi)容、職責、權(quán)利義務、費用、違約責任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方參與工程的基礎(chǔ)文件，應確保其合法性和有效性。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)證明文件等。說明：第三方資質(zhì)證明是第三方具備相應資質(zhì)的證明，確保其有能力完成相關(guān)工作。5.保修承諾書詳細要求：明確保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量的保證，確保工程在保修期內(nèi)得到有效維護。6.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、驗收報告、變更通知等。說明：其他相關(guān)文件是工程管理過程中產(chǎn)生的各類文件，用于記錄和證明工程實施過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合國家標準。責任認定標準：乙方應承擔全部或部分工程損失，并支付違約金。示例：若乙方因施工不當導致部分工程損壞，需承擔修復費用，并支付相應違約金。（2）乙方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：乙方應支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例：若乙方逾期支付工程款，需支付每日萬分之五的滯納金。（3）甲方未按合同約定支付工程款。責任認定標準：甲方應支付逾期付款的利息，并承擔違約責任。示例：若甲方逾期支付工程款，需支付每日萬分之五的滯納金。（4）第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例：若第三方因工作失誤導致工程進度延誤，需承擔延誤造成的損失，并支付違約金。2.違約責任認定：（1）違約行為一經(jīng)發(fā)生，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，確定違約責任。（2）違約責任認定后，違約方應在__天內(nèi)支付違約金