2025年度智慧社區(qū)建筑工程承包入股合伙協(xié)議

2025年度智慧社區(qū)建筑工程承包入股合伙協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度智慧社區(qū)建筑工程承包入股事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧社區(qū)建筑工程2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：_______二、入股事宜1.甲方同意以承包方式參與2025年度智慧社區(qū)建筑工程，并同意將其_____%的股份入股乙方。2.乙方同意接受甲方的入股，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，保障甲方的合法權(quán)益。3.甲方入股金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。4.甲方入股后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的股權(quán)證明文件。三、項(xiàng)目承包事宜1.甲方承包的工程項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工。2.甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程項(xiàng)目，確保工程質(zhì)量。4.甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，如因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、收益分配（1）工程項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方按其入股比例獲得相應(yīng)收益。（2）收益分配方式為：_______2.乙方應(yīng)于每月_______日前，向甲方支付上月收益。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間支付入股金額，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方未按約定完成工程項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）如甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付甲方收益，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方未按約定保障甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同項(xiàng)下的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問(wèn)等。二、第三方介入的情形（1）工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)需要專業(yè)第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)；（2）工程項(xiàng)目涉及融資、投資等財(cái)務(wù)活動(dòng)，需要第三方提供財(cái)務(wù)顧問(wèn)或?qū)徲?jì)服務(wù)；（3）工程項(xiàng)目涉及法律、政策咨詢，需要第三方提供法律或政策咨詢服務(wù)；（4）工程項(xiàng)目需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、工程進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量驗(yàn)收等；（5）甲乙雙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因造成損失，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙中的設(shè)計(jì)缺陷，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_____%的賠償責(zé)任；（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)不超過(guò)合同總價(jià)_____%的賠償責(zé)任；（3）審計(jì)單位：審計(jì)單位對(duì)財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，賠償金額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用_____%；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，賠償金額不超過(guò)評(píng)估費(fèi)用_____%；（5）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所對(duì)法律意見(jiàn)書(shū)承擔(dān)責(zé)任，賠償金額不超過(guò)律師費(fèi)用_____%；（6）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)審計(jì)報(bào)告承擔(dān)責(zé)任，賠償金額不超過(guò)審計(jì)費(fèi)用_____%；（7）金融機(jī)構(gòu)：金融機(jī)構(gòu)對(duì)融資活動(dòng)承擔(dān)責(zé)任，賠償金額不超過(guò)融資額_____%；（8）技術(shù)顧問(wèn)：技術(shù)顧問(wèn)對(duì)技術(shù)指導(dǎo)承擔(dān)責(zé)任，賠償金額不超過(guò)技術(shù)指導(dǎo)費(fèi)用_____%。四、第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同項(xiàng)下的工程項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和界限，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方在第三方履行協(xié)議過(guò)程中，對(duì)第三方造成的損失，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方與乙方的責(zé)任劃分參照第四條第一款執(zhí)行。（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方與其他各方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）的責(zé)任劃分，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中另行約定。五、第三方介入的程序5.1甲乙雙方需邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和預(yù)期目標(biāo)。5.2第三方接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受邀請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。5.3甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入的終止（1）第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的責(zé)任；（2）第三方違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；（3）第三方提供的服務(wù)不符合甲乙雙方的要求；（4）甲乙雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入的其他情形。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)已發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同項(xiàng)下的第三方介入條款，為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度智慧社區(qū)建筑工程承包入股合伙協(xié)議》2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙4.第三方合作協(xié)議5.第三方資質(zhì)證明文件6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄7.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程款項(xiàng)支付憑證9.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告11.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)12.爭(zhēng)議解決協(xié)議13.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：需詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，由具備相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。2.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙：需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。3.第三方合作協(xié)議：需明確第三方介入的項(xiàng)目范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任劃分等，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。4.第三方資質(zhì)證明文件：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄：需詳細(xì)記錄項(xiàng)目進(jìn)度，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、實(shí)際完成情況、變更原因等。6.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告：需由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。7.工程款項(xiàng)支付憑證：需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等支付憑證。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：需由甲乙雙方及第三方共同簽署，證明項(xiàng)目已按約定完成。9.項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告：需詳細(xì)列明工程款支付情況、變更簽證費(fèi)用等，由具備相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)：需由甲乙雙方及第三方共同簽署，明確違約行為及責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.其他與本項(xiàng)目相關(guān)的文件和資料：如合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付入股金額；（2）甲方未按約定完成工程項(xiàng)目；（3）甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題；（4）乙方未按約定支付甲方收益；（5）乙方未按約定保障甲方合法權(quán)益；（6）第三方未按約定履行協(xié)議責(zé)任；（7）其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：按未支付金額的_____%支付違約金；（2）甲方未按約定完成工程項(xiàng)目：按合同總價(jià)_____%支付違約金；（3）甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題：按實(shí)際損失金額支付賠償金；（4）乙方違約：按未支付收益金額的_____%支付違約金；（5）乙方未按約定保障甲方合法權(quán)益：按實(shí)際損失金額支付賠償金；（6）第三方違約：按協(xié)議約定的責(zé)任限額支付賠償金；（7）其他違約行為：根據(jù)具體情況，參照本合同約定或法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定支付入股金額：如甲方應(yīng)于2025年1月1日支付入股金額100萬(wàn)元，但至2025年1月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元。（2）甲方未按約定完成工程項(xiàng)目：如甲方應(yīng)于2025年12月31日前完成項(xiàng)目，但實(shí)際完成時(shí)間為2026年2月28日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金20萬(wàn)元。（3）甲方在項(xiàng)目施工過(guò)程中造成工程質(zhì)量問(wèn)題：如因甲