2025年度小區(qū)公共區(qū)域綠化帶租賃與維護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度小區(qū)公共區(qū)域綠化帶租賃與維護(hù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條租賃雙方甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃物及范圍二、租賃物的具體范圍為：_______。第三條租賃期限一、本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第四條租賃費(fèi)用及支付方式一、乙方在本合同租賃期限內(nèi)應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為_______元。二、租賃費(fèi)用支付方式：_______。三、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付第一期的租賃費(fèi)用_______元。四、此后租賃費(fèi)用每年支付一次，于每年_______月_______日前支付。第五條租賃物的使用及維護(hù)一、乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。二、乙方應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對因乙方使用不當(dāng)或疏忽造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。四、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物的整潔和美觀。五、乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收一、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。二、乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。三、如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第七條合同解除（一）一方違約，另一方給予書面通知后_______個工作日內(nèi)仍未糾正的；（二）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；（三）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的情形。二、合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任一、如甲方未按本合同約定及時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。二、如乙方未按本合同約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。三、如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。二、雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定一、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等。二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可委托中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。2.監(jiān)理方：為確保本合同的履行，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理方對租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.評估方：在合同履行過程中，如需對租賃物的價(jià)值進(jìn)行評估，甲乙雙方可共同委托評估方進(jìn)行評估。4.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，甲方或乙方可要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方為提供擔(dān)保的第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對甲乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生的任何直接或間接損失不承擔(dān)責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因監(jiān)理失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。3.評估方：評估方對評估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)委托協(xié)議，有權(quán)獲得甲方或乙方支付的中介費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照委托協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。2.監(jiān)理方：（1）權(quán)利：在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，有權(quán)對租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行檢查。（2）義務(wù)：按照監(jiān)理合同約定，對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲乙雙方，并督促乙方整改。3.評估方：（1）權(quán)利：根據(jù)委托協(xié)議，有權(quán)獲得甲方或乙方支付的評價(jià)費(fèi)用。（2）義務(wù)：按照委托協(xié)議約定，對租賃物進(jìn)行評估，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。4.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同的約定履行合同義務(wù)。（2）義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體方式、范圍、期限等事項(xiàng)。3.雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行。六、第三方介入的終止1.在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。七、本合同修正條款本合同中涉及第三方介入的條款，在第三方介入期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對相關(guān)條款進(jìn)行修正。八、本合同解釋權(quán)本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同解釋。如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。九、其他約定1.本合同修正條款、解釋權(quán)等，均適用本合同其他條款。2.本合同修正條款、解釋權(quán)等，如有與國家法律法規(guī)、政策相沖突之處，以國家法律法規(guī)、政策為準(zhǔn)。3.本合同修正條款、解釋權(quán)等，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括但不限于綠化帶的面積、植物種類、設(shè)施設(shè)備等，以及任何已有的損壞或缺陷。2.租賃費(fèi)用明細(xì)表：列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于基礎(chǔ)租賃費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用等。3.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.驗(yàn)收記錄：包括租賃物交付時(shí)的驗(yàn)收記錄，由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。5.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：詳細(xì)說明乙方在使用期間應(yīng)進(jìn)行的綠化帶維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。6.環(huán)境監(jiān)測報(bào)告：如合同涉及空氣質(zhì)量、水質(zhì)等環(huán)境監(jiān)測，需提供相應(yīng)的監(jiān)測報(bào)告。7.安全責(zé)任書：明確甲乙雙方在租賃期間的安全責(zé)任，包括但不限于消防安全、公共衛(wèi)生安全等。8.違約行為記錄：記錄任何違約行為的發(fā)生時(shí)間和處理結(jié)果。9.爭議解決記錄：記錄任何爭議的解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未提供租賃物現(xiàn)狀說明：甲方應(yīng)立即提供并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。未按約定支付租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)立即支付欠款及_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)立即支付欠款及_______元違約金。未按約定使用和維護(hù)租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換租賃物的費(fèi)用，并支付_______元違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并支付_______元違約金。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物：乙方應(yīng)立即停止違法行為，并支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。評估方評估結(jié)果不準(zhǔn)確：評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)