2025年度庭院式民宿經(jīng)營合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度庭院式民宿經(jīng)營合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的庭院式民宿，乙方有意經(jīng)營該庭院式民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1乙方同意租賃甲方位于____________________的庭院式民宿，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方在租賃期間，有權(quán)經(jīng)營庭院式民宿，包括但不限于客房、餐飲、休閑娛樂等業(yè)務(wù)。二、租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。三、經(jīng)營責(zé)任3.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營庭院式民宿。3.2乙方應(yīng)保證庭院式民宿的消防安全、食品安全、衛(wèi)生等方面符合相關(guān)法律法規(guī)要求。3.3乙方應(yīng)定期對庭院式民宿進行維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。3.4乙方應(yīng)妥善保管庭院式民宿的財產(chǎn)，不得擅自改變庭院式民宿的結(jié)構(gòu)和用途。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。4.3乙方擅自改變庭院式民宿的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.庭院式民宿租賃合同2.庭院式民宿設(shè)施設(shè)備清單3.庭院式民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高合同執(zhí)行的效率，降低風(fēng)險。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時明確約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方提供的資料、信息存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，并在必要時根據(jù)實際情況進行調(diào)整。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)或權(quán)益；（2）根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相應(yīng)資料、信息；（3）在甲乙雙方同意的情況下，對本合同進行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；（2）協(xié)助甲乙雙方履行本合同，確保合同執(zhí)行的順利進行；（3）對甲乙雙方提供的資料、信息進行保密；（4）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。（1）第三方介入的目的、范圍和期限；（2）第三方權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）違約責(zé)任；（5）爭議解決方式。4.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將協(xié)議內(nèi)容通知對方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)；（2）第三方與甲方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；（2）第三方與乙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行本合同；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲乙雙方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方退出機制（1）第三方違反本合同約定，損害甲乙雙方權(quán)益；（2）第三方無法履行合同義務(wù)，嚴重影響合同執(zhí)行；（3）第三方發(fā)生重大違法、違規(guī)行為。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。六、其他6.1本合同附件中，如涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)以本部分修正為準(zhǔn)。6.2本合同修正案與本合同具有同等法律效力。6.3本合同修正案經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方退出協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庭院式民宿租賃合同詳細要求：租賃合同應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金金額及支付方式、租賃物的使用范圍、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：租賃合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，是本合同的重要組成部分。2.庭院式民宿設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明庭院式民宿內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：設(shè)施設(shè)備清單是甲乙雙方確認庭院式民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備狀況的依據(jù)，有助于雙方在租賃期間對設(shè)施設(shè)備進行管理和維護。3.庭院式民宿經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細要求：復(fù)印件應(yīng)清晰顯示經(jīng)營許可證的編號、發(fā)證機關(guān)、有效期等信息。說明：經(jīng)營許可證是庭院式民宿合法經(jīng)營的必要條件，復(fù)印件作為附件，證明乙方具備合法經(jīng)營資格。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的具有法律效力的文件，是本合同的重要組成部分。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在本合同中的責(zé)任限額，包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的具有法律效力的文件，是本合同的重要組成部分。6.第三方退出協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方退出本合同的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：第三方退出協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的具有法律效力的文件，是本合同的重要組成部分。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關(guān)文件，如財務(wù)報表、合同變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是本合同的補充，有助于雙方更好地履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付租金；（2）乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用；（3）乙方擅自改變庭院式民宿的結(jié)構(gòu)和用途；（4）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金；（2）乙方未按時繳納物業(yè)費、水電費等費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于欠費金額____%的違約金；（3）乙方擅自改變庭院式民宿的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（4）第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：（1）若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金，并有權(quán)解除合同。（2）若乙方未按時繳納物業(yè)費，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于欠費金額____%的違約金，并有權(quán)要求乙方立即繳納欠費。（3）若乙方擅自改變庭院式民宿的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。（4）若第三方違反合同約