DB4403-T 278.4-2022 公共基礎信息數(shù)據(jù)元規(guī)范 第4部分：房屋

ICS01.040.35

CCSL70

DB4403

深圳市地方標準

DB4403/T278.4—2022

代替SZDB/Z159.4—2015

公共基礎信息數(shù)據(jù)元規(guī)范

第4部分：房屋

Dataelementsspecificationofpublicfundamentalinformation—

Part4:Building

2022-12-08發(fā)布2023-01-01實施

深圳市市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB4403/T278.4—2022

公共基礎信息數(shù)據(jù)元規(guī)范

第4部分：房屋

1范圍

本文件規(guī)定了房屋相關的數(shù)據(jù)元。

本文件適用于深圳市政務信息化建設、應用和管理。

2規(guī)范性引用文件

下列文件中的內容通過文中的規(guī)范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，

僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本

文件。

GB/T7408數(shù)據(jù)元和交換格式信息交換日期和時間表示法

GB/T16831—2013基于坐標的地理點位置標準表示法

GB/T17986.1—2000房產測量規(guī)范第1單元：房產測量規(guī)定

GB/T17986.2—2000房產測量規(guī)范第2單元：房產圖圖式

GB/T19488.2—2008電子政務數(shù)據(jù)元第2部分：公共數(shù)據(jù)元目錄

GB/T23705—2009數(shù)字城市地理信息公共平臺地名/地址編碼規(guī)則

GB/T50083—2014工程結構設計基本術語標準

GB50352—2019民用建筑設計統(tǒng)一標準

DB4403/T70—2020社會治理要素建筑房屋屬性分類編碼規(guī)范

DB4403/T278.1—2022公共基礎信息數(shù)據(jù)元規(guī)范第1部分：總則

DB4403/T278.2—2022公共基礎信息數(shù)據(jù)元規(guī)范第2部分：人口

SZDB/Z26—2010建筑物基本指標、功能分類及編碼

SZDB/Z281—2017社會管理要素統(tǒng)一地址規(guī)范

SZJG22—2015房屋建筑面積測繪技術規(guī)范

3術語和定義

DB4403/T278.1—2022界定的以及下列術語和定義適用于本文件。

3.1

建筑物building

具有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎，能夠形成一定的內部空間，滿足人們生產、生活及其他活動需要的

工程實體。

注1：不包括構筑物（如紀念碑、單位大門、圍墻、廣告牌位、標示物、橋梁、涵洞、地下室通風口等）和小型建

筑小品（如獨立的亭子、有頂蓋的觀景平臺、獨立的花架連廊、人防出入口、電話亭、治安崗亭、建筑面積

小于10平方米的單位門房等）。

注2：搭建物（如工棚、窩棚、菜棚、看守棚等）和代用物（如用作建筑物使用的集裝箱、大型包裝箱、廢舊汽車、

船體及火車車廂）作為臨時建筑物，在編碼時區(qū)別表示。

[來源：SZDB/Z26—2010,3.1,有修改]

1

DB4403/T278.4—2022

3.2

房屋house

建筑在特定地塊上的形成固定空間、供人居住、從事營業(yè)或其他社會活動的建筑物（3.1）。

注：房屋是建筑物的組成部分，是建筑物按所有權劃分的最小專有部分。

4房屋數(shù)據(jù)元對象類關系

4.1根據(jù)房屋數(shù)據(jù)元的特征，把房屋數(shù)據(jù)元劃分為三個層級：第一層為房屋基礎信息，第二層為房屋

擴展基礎信息，第三層為房屋擴展信息。房屋數(shù)據(jù)元對象類關系模型見圖1，數(shù)據(jù)元索引參見附錄A。

4.2房屋擴展基礎信息共分為4個對象類，分別是建筑物信息、房屋信息、不動產權信息、租賃信息。

4.3第一層和第二層共同構成了房屋公共基礎信息。

不動產權信息不動產權擴展信息

不動產權證類型代碼

租賃擴展信息

不動產權證號碼

不動產權人姓名建筑物擴展信息

不動產權人證件類型

不動產權人證件號碼

租賃信息

建筑物信息

租賃管理機構名稱

租賃管理機構統(tǒng)一代碼宗地號

租賃合同編號房屋基礎信息建筑物名稱

租用期限建筑物圖形唯一碼

出租用途建筑物業(yè)主姓名

合同管理機構建筑分類代碼

房屋租賃登記備案號

建筑物編碼建筑類型代碼

承租人類型代碼

房屋編碼建筑結構代碼

承租人姓名

房屋名稱樓棟性質代碼

承租人證件類型

房屋地理坐標建筑狀態(tài)代碼

承租人證件號碼

房屋類型詳細地址

出租人類型代碼

房屋用途代碼聯(lián)系人

出租人姓名聯(lián)系人電話

出租人證件類型使用情況代碼

出租人證件號碼使用用途代碼

使用人類型代碼建設單位

使用人姓名設計單位

使用人證件類型勘察單位

使用人證件號碼施工單位

監(jiān)理單位

開工日期

房屋信息竣工日期

房號

建筑面積

房屋地址

所在街道

所在社區(qū)

房屋所屬樓層

房屋樓層性質

房屋擴展信息

圖1房屋數(shù)據(jù)元對象類關系模型

2

DB4403/T278.4—2022

5數(shù)據(jù)元目錄

5.1基礎信息

5.1.1建筑物編碼

內部標識符：310001

中文名稱：建筑物編碼

定義：以深圳市統(tǒng)一空間基礎網(wǎng)格為基礎，按照一定的規(guī)則對網(wǎng)格內的建筑物

進行編碼，并將建筑物的位置及編碼準確的標注在地圖上。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n19

計量單位：

值域：

關系：建筑物包含房屋。

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：符合SZDB/Z26—2010中的編碼規(guī)則與方法。

版本：V2.0

5.1.2房屋編碼

內部標識符：310002

中文名稱：房屋編碼

定義：以深圳市統(tǒng)一空間基礎網(wǎng)格為基礎，按照一定的規(guī)則對網(wǎng)格內的建筑物

內的房屋進行編碼，并將房屋進行編碼及地圖標注，使全市所有房屋都

有唯一標示和準確定位。

同義名稱：樓棟編碼

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n25

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：符合SZDB/Z281—2017中的房屋編碼的規(guī)則與方法。

版本：V2.0

5.1.3房屋名稱

內部標識符：310003

中文名稱：房屋名稱

定義：房屋的名稱?？捎眯^(qū)名+樓棟號+房間號表示。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..30

3

DB4403/T278.4—2022

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：

版本：V2.0

5.1.4房屋地理坐標

內部標識符：310004

中文名稱：房屋地理坐標

定義：房屋的地理坐標值。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：a..30

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：符合GB/T16831—2013。

版本：V2.0

5.1.5房屋類型

內部標識符：310005

中文名稱：房屋類型

定義：房屋的類型。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..10

計量單位：

值域：見表B.1中的07房屋的分類。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：

版本：V2.0

5.1.6房屋用途代碼

內部標識符：310006

中文名稱：房屋用途代碼

定義：房屋的規(guī)劃用途代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..4

4

DB4403/T278.4—2022

計量單位：

值域：DB4403/T70—2020的表A.1中的分類與代碼，見表B.2。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V2.0

5.2擴展信息

5.2.1建筑物信息

5.2.1.1宗地號

內部標識符：320001

中文名稱：宗地號

定義：宗地是指土地權屬界址線封閉的地塊或空間。以宗地為基本單位統(tǒng)一編

號，即為宗地號。

同義名稱：宗地編號、地號。

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..10

計量單位：

值域：

關系：宗地包含建筑物。

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.2宗地代碼

內部標識符：320002

中文名稱：宗地代碼

定義：宗地是指土地權屬界址線封閉的地塊或空間。按照一定的規(guī)則賦予宗地

的唯一和可識別的標識碼，即為宗地代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an19

計量單位：

值域：

關系：宗地包含建筑物。

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.3建筑物名稱

內部標識符：320003

5

DB4403/T278.4—2022

中文名稱：建筑物名稱

定義：建筑物的名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..100

計量單位：

值域：

關系：建筑物包含房屋。

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.4建筑物圖形唯一碼

內部標識符：320004

中文名稱：建筑物圖形唯一碼

定義：建筑物圖形唯一碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..200

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.5建筑物業(yè)主姓名

內部標識符：320005

中文名稱：建筑物業(yè)主姓名

定義：建筑物業(yè)主的姓名。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：a..50

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.6建筑分類代碼

內部標識符：320006

6

DB4403/T278.4—2022

中文名稱：建筑分類代碼

定義：建筑物的分類代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n6

計量單位：

值域：參考GB50352—2019、SZJG29—2009中的分類，見表B.3。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.7建筑類型代碼

內部標識符：320007

中文名稱：建筑類型代碼

定義：建筑物的類型代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an6

計量單位：

值域：DB4403/T70-2020的表2中的分類與代碼，見表B.4。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委、規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.8建筑結構代碼

內部標識符：320008

中文名稱：建筑結構代碼

定義：建筑物的結構代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n..2

計量單位：

值域：參考GB/T50083—2014中的分類，見表B.5。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.9建筑性質代碼

內部標識符：320009

7

DB4403/T278.4—2022

中文名稱：建筑性質代碼

定義：建筑物的產權性質代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an6

計量單位：

值域：DB4403/T70-2020的表8中的分類與代碼，見表B.6。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委、規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.10建筑狀態(tài)代碼

內部標識符：320010

中文名稱：建筑狀態(tài)代碼

定義：建筑物的狀態(tài)代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n1

計量單位：

值域：見表B.7。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.11詳細地址

內部標識符：320011

中文名稱：詳細地址

定義：建筑物的詳細地址。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..200

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.12聯(lián)系人

內部標識符：320012

8

DB4403/T278.4—2022

中文名稱：聯(lián)系人

定義：建筑物的聯(lián)系人。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..50

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.13聯(lián)系人電話

內部標識符：320013

中文名稱：聯(lián)系人電話

定義：建筑物聯(lián)系人的聯(lián)系電話。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..18

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.14使用情況代碼

內部標識符：320014

中文名稱：使用情況代碼

定義：建筑物的使用情況代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an6

計量單位：

值域：DB4403/T70-2020的表12中的分類與代碼，見表B.8。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：

版本：V1.0

5.2.1.15使用用途代碼

內部標識符：320015

9

DB4403/T278.4—2022

中文名稱：使用用途代碼

定義：使用用途的代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n1

計量單位：

值域：見表B.9。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：允許多選。

版本：V1.0

5.2.1.16建設單位

內部標識符：320016

中文名稱：建設單位

定義：建筑物的建設單位名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..100

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.1.17設計單位

內部標識符：320017

中文名稱：勘察單位

定義：建筑物的設計單位名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..100

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.1.18勘察單位

內部標識符：320018

10

DB4403/T278.4—2022

中文名稱：勘察單位

定義：建筑物的勘察單位名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..100

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.1.19施工單位

內部標識符：320019

中文名稱：施工單位

定義：建筑物的施工單位名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..100

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.1.20監(jiān)理單位

內部標識符：320020

中文名稱：監(jiān)理單位

定義：建筑物的監(jiān)理單位名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..100

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.1.21開工日期

內部標識符：320021

11

DB4403/T278.4—2022

中文名稱：開工日期

定義：建筑物的建設開工日期。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：日期型

數(shù)據(jù)格式：YYYYMMDD或YYYY-MM-DD

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：符合GB/T7408中的日歷日期，YYYYMMDD為基本格式，YYYY-MM-DD為擴

展格式。

版本：V2.0

5.2.1.22竣工日期

內部標識符：320022

中文名稱：竣工日期

定義：建筑物的建設竣工日期。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：日期型

數(shù)據(jù)格式：YYYYMMDD或YYYY-MM-DD

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：符合GB/T7408中的日歷日期，YYYYMMDD為基本格式，YYYY-MM-DD為擴

展格式。

版本：V2.0

5.2.2房屋信息

5.2.2.1房號

內部標識符：320023

中文名稱：房號

定義：房屋的門樓牌號。

同義名稱：門樓牌號

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..30

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：

版本：V2.0

12

DB4403/T278.4—2022

5.2.2.2建筑面積

內部標識符：320024

中文名稱：建筑面積

定義：房屋的建筑面積。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..30

計量單位：㎡

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：符合GB/T17986.1—2000、GB/T17986.2—2000和SZJG22—2015的要

求。

版本：V2.0

5.2.2.3房屋地址

內部標識符：320025

中文名稱：房屋地址

定義：房屋的地址。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..200

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：符合GB/T23705—2009中的相關規(guī)定。

版本：V2.0

5.2.2.4所在街道

內部標識符：320026

中文名稱：所在街道

定義：房屋所在街道名稱。

同義名稱：所在街道

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..100

計量單位：

值域：見表B.10。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：統(tǒng)計部門。

備注：

版本：V2.0

13

DB4403/T278.4—2022

5.2.2.5所在社區(qū)

內部標識符：320027

中文名稱：房屋所在社區(qū)

定義：房屋所在社區(qū)名稱。

同義名稱：所在社區(qū)

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..100

計量單位：

值域：見表B.10。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：統(tǒng)計部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.2.6房屋所屬樓層

內部標識符：320028

中文名稱：房屋所屬樓層

定義：房屋所屬樓層。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n..18

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：

版本：V1.0

5.2.2.7房屋樓層性質

內部標識符：320029

中文名稱：房屋樓層性質

定義：房屋樓層性質。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..200

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：政法委。

備注：

版本：V1.0

5.2.3不動產權信息

14

DB4403/T278.4—2022

5.2.3.1不動產單元號

內部標識符：320030

中文名稱：不動產權單元號

定義：按一定的規(guī)則賦予不動產權單元的唯一和可識別的標識碼。其中不動產

權單元是指，權屬界線固定封閉且具有獨立使用價值的空間，由定著物

單元和其所在的宗地（宗海）共同組成，是不動產登記的基本單元。

同義名稱：不同產權單元代碼

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an28

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.3.2不動產權證類型代碼

內部標識符：320031

中文名稱：不動產權證類型代碼

定義：不動產權證的類型代碼。

同義名稱：房產證類型、房屋所有權證號類型、押品權利憑證號

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n1

計量單位：

值域：見表B.11。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.3.3不動產權證號碼

內部標識符：320032

中文名稱：不動產權證號碼

定義：不動產權證的號碼。

同義名稱：不動產權證編號

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..18

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

15

DB4403/T278.4—2022

版本：V2.0

5.2.3.4不動產權人姓名

內部標識符：320033

中文名稱：不動產權人姓名

定義：房屋不動產權的所有人的姓名。

同義名稱：產權人名稱、業(yè)主姓名

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：a..50

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：允許多個。

版本：V2.0

5.2.3.5不動產權人證件類型

內部標識符：320034

中文名稱：不動產權人證件類型

定義：由特定機構頒發(fā)的可以證明房屋不動產權人身份的證件的名稱。

同義名稱：業(yè)主證件類型

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：a..50

計量單位：

值域：見DB4403/T278.2—2022的表B.3。

關系：與數(shù)據(jù)元“產權人身份證件號碼”連用。

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.3.6不動產權人證件號碼

內部標識符：320035

中文名稱：不動產權人證件號碼

定義：身份證件上記載的、可唯一標識個人身份的號碼。

同義名稱：業(yè)主證件號碼

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..30

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：規(guī)劃和自然資源管理部門。

備注：

16

DB4403/T278.4—2022

版本：V2.0

5.2.4租賃信息

5.2.4.1租賃管理機構名稱

內部標識符：320036

中文名稱：租賃管理機構名稱

定義：租賃管理機構的名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n..50

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.4.2租賃管理機構統(tǒng)一代碼

內部標識符：320037

中文名稱：租賃管理機構統(tǒng)一代碼

定義：租賃管理機構的統(tǒng)一社會信用代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an18

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.3租賃合同編號

內部標識符：320038

中文名稱：租賃合同編號

定義：租賃房屋的合同編號。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..18

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

17

DB4403/T278.4—2022

備注：

版本：V2.0

5.2.4.4租用期限

內部標識符：320039

中文名稱：租用期限

定義：房屋的租用截止期限。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：日期型

數(shù)據(jù)格式：YYYYMMDD或YYYY-MM-DD

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：符合GB/T7408中的日歷日期，YYYYMMDD為基本格式，YYYY-MM-DD為擴

展格式。

版本：V2.0

5.2.4.5出租用途

內部標識符：320040

中文名稱：出租用途

定義：出租用途。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..3

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.6合同管理機構

內部標識符：320041

中文名稱：合同管理機構

定義：合同管理機構的統(tǒng)一社會信用代碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an18

計量單位：

值域：

關系：

18

DB4403/T278.4—2022

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.7房屋租賃登記備案號

內部標識符：320042

中文名稱：房屋租賃登記備案號

定義：房屋租賃登記備案號。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..50

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.8承租人類型代碼

內部標識符：320043

中文名稱：承租人類型代碼

定義：承租人的類型代碼。

同義名稱：承租方類型代碼

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n2

計量單位：

值域：見表B.12。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.9承租人姓名

內部標識符：320044

中文名稱：承租人姓名

定義：承租人或承租機構法定代表人在戶籍管理部門正式登記注冊、人事檔案

中正式記載的姓氏名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：a..50

計量單位：

值域：

19

DB4403/T278.4—2022

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：允許多個。

版本：V2.0

5.2.4.10承租人證件類型

內部標識符：320045

中文名稱：承租人證件類型

定義：承租人的證件類型。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n..50

計量單位：

值域：見DB4403/T278.2—2022的表B.3。

關系：與數(shù)據(jù)元“使用人證件號碼”連用。

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.11承租人證件號碼

內部標識符：320046

中文名稱：承租人證件號碼

定義：承租人身份證號碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..30

計量單位：

值域：

關系：與數(shù)據(jù)元“使用人證件類型”連用。

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.12出租人類型代碼

內部標識符：320047

中文名稱：出租人類型代碼

定義：出租人的類型代碼。

同義名稱：出租方類型代碼

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n2

計量單位：

值域：見B.12。

20

DB4403/T278.4—2022

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.13出租人姓名

內部標識符：320048

中文名稱：出租人姓名

定義：出租人或出租機構法定代表人在戶籍管理部門正式登記注冊、人事檔案

中正式記載的姓氏名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：a..50

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：允許多個。

版本：V1.0

5.2.4.14出租人證件類型

內部標識符：320049

中文名稱：出租人證件類型

定義：出租人的證件類型。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n..50

計量單位：

值域：見DB4403/T278.2—2022的表B.3。

關系：與數(shù)據(jù)元“使用人證件號碼”連用。

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.15出租人證件號碼

內部標識符：320050

中文名稱：出租人證件號碼

定義：出租人身份證號碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..30

計量單位：

21

DB4403/T278.4—2022

值域：

關系：與數(shù)據(jù)元“出租人證件類型”連用。

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.16使用人類型代碼

內部標識符：320051

中文名稱：使用人類型代碼

定義：使用人的類型代碼。

同義名稱：使用方類型代碼

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n2

計量單位：

值域：見表B.12。

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V1.0

5.2.4.17使用人姓名

內部標識符：320052

中文名稱：使用人姓名

定義：使用人或使用機構法定代表人在戶籍管理部門正式登記注冊、人事檔案

中正式記載的姓氏名稱。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：a..50

計量單位：

值域：

關系：

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：允許多個。

版本：V2.0

5.2.4.18使用人證件類型

內部標識符：320053

中文名稱：使用人證件類型

定義：使用人的證件類型。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：n..50

22

DB4403/T278.4—2022

計量單位：

值域：見DB4403/T278.2—2022的表B.3。

關系：與數(shù)據(jù)元“使用人證件號碼”連用。

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V2.0

5.2.4.19使用人證件號碼

內部標識符：320054

中文名稱：使用人證件號碼

定義：使用人身份證號碼。

同義名稱：

數(shù)據(jù)類型：字符型

數(shù)據(jù)格式：an..30

計量單位：

值域：

關系：與數(shù)據(jù)元“使用人證件類型”連用。

數(shù)據(jù)來源部門：住建部門。

備注：

版本：V2.0

A

23

DB4403/T278.4—2022

附錄A

（資料性）

數(shù)據(jù)元索引

A.1內部標識符索引

內部標識符索引見表A.1。

表A.1內部標識符索引

內部標識符中文名稱

310001建筑物編碼

310002