2025年度工業(yè)房產(chǎn)資產(chǎn)評估與交易服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)房產(chǎn)資產(chǎn)評估與交易服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（評估方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（委托方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備工業(yè)房產(chǎn)資產(chǎn)評估的專業(yè)能力，乙方需要甲方對乙方擁有的工業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行評估，并協(xié)助乙方進(jìn)行交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評估范圍1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的資料，對乙方擁有的位于________________的工業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行評估。1.2評估范圍包括但不限于：土地、房屋、附屬設(shè)施等。二、評估方法2.1甲方應(yīng)采用公認(rèn)的評估方法，包括但不限于市場法、成本法和收益法。2.2甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，選擇合適的評估方法，并確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。三、評估時(shí)間3.1甲方應(yīng)在接到乙方提供的資料后，在____個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告。3.2如遇特殊情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的評估時(shí)間。四、服務(wù)內(nèi)容（1）對乙方提供的資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性；（2）根據(jù)評估方法，對工業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行評估；（3）出具評估報(bào)告，包括但不限于：評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等；（4）協(xié)助乙方進(jìn)行交易，提供交易建議和指導(dǎo)。五、費(fèi)用及支付方式5.1評估費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付評估費(fèi)用。5.3支付方式：______。六、保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容以及評估過程中獲取的乙方資料負(fù)有保密義務(wù)。6.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或乙方資料。七、違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間完成評估報(bào)告，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。7.3如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（評估方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定。2.2第三方介入的目的是為了提高評估效率、保障交易順利進(jìn)行或提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果的責(zé)任限額不超過評估價(jià)值的____%。（2）中介機(jī)構(gòu)：對交易過程中提供的服務(wù)和信息的責(zé)任限額不超過交易總額的____%。（3）律師：對法律事務(wù)提供的服務(wù)和信息的責(zé)任限額不超過法律服務(wù)費(fèi)用的____%。（4）咨詢機(jī)構(gòu)：對咨詢服務(wù)提供的信息和意見的責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的____%。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）在甲方和乙方授權(quán)的范圍內(nèi)，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（3）獲得甲乙雙方支付的相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（4）按時(shí)完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。五、第三方介入的具體規(guī)定5.1評估機(jī)構(gòu)介入：（1）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方提供的資料，獨(dú)立完成評估報(bào)告；（2）評估機(jī)構(gòu)在完成評估報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)提交給甲方；（3）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.2中介機(jī)構(gòu)介入：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行交易；（2）中介機(jī)構(gòu)在交易過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保交易信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。5.3律師介入：（1）律師應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理法律事務(wù)；（2）律師在處理法律事務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)；（3）律師應(yīng)確保法律事務(wù)的處理結(jié)果符合甲乙雙方的預(yù)期。5.4咨詢機(jī)構(gòu)介入：（1）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等；（2）咨詢機(jī)構(gòu)在提供咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)建議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)，但第三方對乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在本合同中承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任，甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)第三方的合法權(quán)益，確保第三方在履行合同過程中不受干擾。七、合同變更7.1本合同如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確約定。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（評估方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（委托方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件：營業(yè)執(zhí)照副本評估資格證書相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員證書2.乙方資產(chǎn)評估委托書：委托書應(yīng)包含評估資產(chǎn)的詳細(xì)信息、評估目的、評估范圍等3.乙方資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出乙方擁有的工業(yè)房產(chǎn)的名稱、坐落地點(diǎn)、建筑面積、使用狀況等4.評估報(bào)告：包含評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果、評估結(jié)論等5.交易合同：明確交易雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等6.相關(guān)法律法規(guī)文件：適用于本合同的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等7.評估過程中的相關(guān)文件：評估過程中產(chǎn)生的各類文件，如現(xiàn)場勘查報(bào)告、訪談?dòng)涗浀?.交易過程中的相關(guān)文件：交易過程中產(chǎn)生的各類文件，如談判記錄、交易憑證等說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按約定時(shí)間完成評估報(bào)告：甲方應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。評估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤：甲方應(yīng)重新進(jìn)行評估，并承擔(dān)重新評估產(chǎn)生的費(fèi)用。未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付評估費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。提供虛假資產(chǎn)清單：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付____元整的違約金。未按約定完成交易：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付____元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：評估機(jī)構(gòu)未能按約定完成評估報(bào)告：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。中介機(jī)構(gòu)未能按約定完成交易：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。律師未能按約定完成法律事務(wù)：律師應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。咨詢機(jī)構(gòu)未能按約定提供咨詢服務(wù)：咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。示例說明：若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未能完成評估報(bào)告，則甲方