2025年度二手商鋪買賣合同環(huán)保標準與綠色經(jīng)營承諾合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手商鋪買賣合同環(huán)保標準與綠色經(jīng)營承諾合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（商鋪名稱）的商鋪，該商鋪已取得相關合法經(jīng)營許可，乙方有意購買該商鋪并從事經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：____________________2.商鋪地址：____________________3.商鋪面積：____________________平方米4.商鋪用途：____________________5.商鋪權屬證明：____________________二、商鋪買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）甲方在簽訂本合同時，收取乙方人民幣____________________元整（大寫：____________________）作為定金，剩余款項在甲方將商鋪交付乙方使用前，由乙方一次性支付。（2）乙方在支付定金后，甲方應于____________________日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。三、商鋪交付及驗收1.甲方應于____________________日前將商鋪交付乙方使用。2.乙方在接收商鋪時，應認真進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應在驗收確認書中予以注明，并由甲方在____________________日內(nèi)予以修復。四、環(huán)保標準與綠色經(jīng)營承諾1.乙方承諾在經(jīng)營過程中嚴格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保商鋪經(jīng)營活動的環(huán)保達標。2.乙方承諾在商鋪裝修、裝飾及經(jīng)營活動中，采用環(huán)保材料，降低對環(huán)境的影響。3.乙方承諾在經(jīng)營過程中，積極推廣綠色、低碳、環(huán)保的生活方式，提高公眾環(huán)保意識。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：為促成甲方與乙方的商鋪買賣交易，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務。3.律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審查合同等法律服務。4.會計師事務所：對商鋪的財務狀況進行審計，確保交易雙方的合法權益。三、第三方責任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費的三倍。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在提供評估服務過程中，因故意或重大過失造成評估結(jié)果失實的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過評估服務費的三倍。3.律師事務所：律師事務所提供法律服務過程中，因故意或重大過失導致合同無效或無法履行的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過律師服務費的三倍。4.會計師事務所：會計師事務所提供審計服務過程中，因故意或重大過失導致財務狀況失實的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過審計服務費的三倍。四、第三方責任劃分1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)僅負責提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務，不參與交易本身，不對交易結(jié)果承擔責任。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)僅對商鋪價值進行評估，不參與交易本身，不對交易結(jié)果承擔責任。3.律師事務所：律師事務所僅提供法律服務，不參與交易本身，不對交易結(jié)果承擔責任。4.會計師事務所：會計師事務所僅提供審計服務，不參與交易本身，不對交易結(jié)果承擔責任。五、第三方介入程序1.中介機構(gòu)介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托中介機構(gòu)提供相關服務。（2）中介機構(gòu)應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成服務，并向甲方或乙方提交服務報告。2.評估機構(gòu)介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托評估機構(gòu)對商鋪進行評估。（2）評估機構(gòu)應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成評估，并向甲方或乙方提交評估報告。3.律師事務所介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托律師事務所提供法律服務。（2）律師事務所應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成服務，并向甲方或乙方提交法律意見書。4.會計師事務所介入：（1）甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托會計師事務所提供審計服務。（2）會計師事務所應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成審計，并向甲方或乙方提交審計報告。六、第三方介入費用1.中介機構(gòu)費用：中介機構(gòu)服務費為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。2.評估機構(gòu)費用：評估服務費為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。3.律師事務所費用：律師服務費為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。4.會計師事務所費用：審計服務費為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方及第三方在簽訂本合同后，應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.甲方、乙方及第三方在履行合同過程中，如因第三方介入而產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________第三方（中介機構(gòu)/評估機構(gòu)/律師事務所/會計師事務所）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪權屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權證、土地使用權證等證明文件，證明甲方對該商鋪擁有合法的權屬。2.附件二：商鋪租賃合同（如有）要求：如商鋪存在租賃關系，需提供租賃合同，明確租賃期限、租金、租賃雙方的權利義務等。3.附件三：商鋪裝修、裝飾合同（如有）要求：如商鋪進行過裝修或裝飾，需提供裝修、裝飾合同，明確裝修、裝飾內(nèi)容、費用、驗收標準等。4.附件四：商鋪消防驗收合格證明要求：提供商鋪消防驗收合格證明，證明商鋪符合消防安全要求。5.附件五：商鋪環(huán)保驗收合格證明要求：提供商鋪環(huán)保驗收合格證明，證明商鋪符合環(huán)保要求。6.附件六：商鋪營業(yè)執(zhí)照要求：提供商鋪的營業(yè)執(zhí)照，證明商鋪具有合法的經(jīng)營資格。7.附件七：商鋪稅務登記證明要求：提供商鋪的稅務登記證明，證明商鋪已依法進行稅務登記。8.附件八：商鋪周邊環(huán)境說明要求：提供商鋪周邊環(huán)境說明，包括交通、人流、商業(yè)配套等。9.附件九：商鋪租賃合同解除證明（如有）要求：如商鋪存在租賃關系，需提供租賃合同解除證明，證明租賃關系已解除。10.附件十：第三方介入服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入服務協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付商鋪責任認定標準：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（大寫：____________________）。示例說明：甲方應于2025年5月1日前交付商鋪，但實際交付時間為2025年5月10日，甲方應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付款項責任認定標準：乙方未按約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣____________________元整（大寫：____________________）。示例說明：乙方應于2025年5月1日前支付人民幣____________________元整（大寫：____________________），但實際支付時間為2025年5月10日，乙方應向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方服務未達到約定標準責任認定標準：第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失導致服務未達到約定標準，應承擔相應的賠償責任。示例說明：評估機構(gòu)在提供評估服務過程