二零二五版山林生態(tài)旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版山林生態(tài)旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3法定代表人或授權(quán)代表3.租賃標的3.1山林生態(tài)旅游資源概況3.2面積與界限3.3使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)管理費6.3其他相關(guān)費用7.使用規(guī)范7.1保護環(huán)境7.2生態(tài)保護7.3生態(tài)修復(fù)7.4旅游資源開發(fā)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“山林生態(tài)旅游資源”指位于本協(xié)議約定的租賃范圍內(nèi)的自然資源、生物多樣性、自然景觀和文化遺產(chǎn)等。1.1.2“租賃期限”指本協(xié)議約定的出租方將山林生態(tài)旅游資源租賃給承租方使用的起止時間。1.1.3“租金”指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的租賃費用。1.1.4“違約”指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。1.2解釋1.2.1.1“本合同”指本《二零二五版山林生態(tài)旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議》；1.2.1.2“出租方”指擁有山林生態(tài)旅游資源并愿意出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織；1.2.1.3“承租方”指愿意租賃使用山林生態(tài)旅游資源的自然人、法人或其他組織。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2住所：[出租方住所]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2住所：[承租方住所]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1出租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]2.3.2承租方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]3.租賃標的3.1山林生態(tài)旅游資源概況3.1.1地理位置：[租賃標的地理位置]3.1.2面積：[租賃標的面積]3.1.3景觀特點：[租賃標的景觀特點]3.2面積與界限3.2.1租賃標的面積：[具體面積]3.2.2界限：[具體界限描述]3.3使用性質(zhì)3.3.1主要用途：[租賃標的主要用途]3.3.2輔助用途：[租賃標的輔助用途]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過[續(xù)約期限]年。5.租金及支付方式5.1租金標準5.1.1租金總額：[租金總額]5.1.2計費方式：[計費方式，如按年、按季度等]5.2支付時間5.2.1每年支付一次，于每年的[具體日期]前支付。5.3支付方式5.3.1支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3.2收款賬戶：[收款賬戶信息]5.4逾期支付5.4.1逾期支付違約金：[逾期支付違約金比例]6.租賃費用6.1水電費6.1.1水電費標準：[水電費標準]6.1.2支付方式：[水電費支付方式]6.2物業(yè)管理費6.2.1物業(yè)管理費標準：[物業(yè)管理費標準]6.2.2支付方式：[物業(yè)管理費支付方式]6.3其他相關(guān)費用6.3.1其他相關(guān)費用：[其他相關(guān)費用項目]6.3.2支付方式：[其他相關(guān)費用支付方式]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方違反本協(xié)議約定的使用規(guī)范，造成山林生態(tài)旅游資源損害；8.1.3出租方未按約定提供山林生態(tài)旅游資源；8.1.4出租方未按時交付租賃標的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付[違約金比例]%的違約金；8.2.2承租方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.3出租方未按約定提供租賃標的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4出租方未按時交付租賃標的的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失；8.3違約金8.3.1違約金按每日租金的[違約金比例]計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標的所在地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更；10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；10.2合同解除10.2.1.1出租方未按時交付租賃標的；10.2.1.2承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；10.2.1.3一方違約，給對方造成重大損失；10.2.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.3解除條件10.3.1解除本協(xié)議應(yīng)提前[解除期限]天書面通知對方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本協(xié)議；11.1.2出租方交付租賃標的；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同雙方協(xié)商一致終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式；12.3合同附件12.3.1本協(xié)議附件包括但不限于：12.3.1.1租賃標的詳細情況說明；12.3.1.2雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署代表13.3.1出租方代表：[代表姓名]13.3.2承租方代表：[代表姓名]14.合同附件清單14.1附件一：租賃標的詳細情況說明14.2附件二：租賃標的地理位置圖14.3附件三：租賃標的界限圖14.4附件四：雙方簽字蓋章的協(xié)議副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除出租方和承租方之外的，參與本協(xié)議執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行，確保雙方履行各自的義務(wù)；15.3.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的問題；15.3.1.3在必要時，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進合同目標的實現(xiàn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得與協(xié)議執(zhí)行相關(guān)的必要信息；15.4.1.2要求出租方和承租方履行合同義務(wù)；15.4.1.3在合同執(zhí)行過程中，對出租方和承租方的行為提出建議或警告。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)基于誠信原則，共同維護協(xié)議的履行。15.6第三方介入的費用15.6.1第三方介入本協(xié)議所產(chǎn)生的一切費用，由出租方和承租方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。16.額外條款及說明16.1第三方介入時的額外條款16.1.1出租方和承租方應(yīng)在本協(xié)議中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限；16.1.2第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；16.1.3第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。16.2第三方介入時的額外說明16.2.1第三方介入本協(xié)議，不影響出租方和承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；16.2.2第三方介入期間，出租方和承租方應(yīng)保持溝通，及時解決合同執(zhí)行中的問題；16.2.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)；17.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：17.2.1.1直接賠償；17.2.1.2退還已收取的費用；17.2.1.3其他法律允許的方式。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.3.2第三方在履行本協(xié)議過程中，因出租方或承租方原因遭受損失的，第三方有權(quán)要求出租方或承租方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.4第三方責(zé)任認定17.4.1第三方責(zé)任認定，應(yīng)根據(jù)事實、法律法規(guī)及本協(xié)議約定進行；17.4.2第三方責(zé)任認定，由出租方、承租方和第三方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的詳細情況說明要求：詳細描述租賃標的的自然環(huán)境、資源狀況、使用限制等信息。說明：此附件用于出租方和承租方明確租賃標的的具體情況，避免后續(xù)爭議。2.租賃標的地理位置圖要求：提供租賃標的的地理位置圖，標明租賃范圍和界限。說明：此附件用于明確租賃標的的地理位置和范圍，確保雙方對租賃標的的邊界有共同的理解。3.租賃標的界限圖要求：提供租賃標的的界限圖，標明租賃標的的邊界和周邊環(huán)境。說明：此附件用于明確租賃標的的邊界，防止租賃標的被非法侵占。4.雙方簽字蓋章的協(xié)議副本要求：提供雙方簽字蓋章的協(xié)議副本，確保協(xié)議的法律效力。說明：此附件用于證明協(xié)議的簽訂和生效，是合同執(zhí)行的重要依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行過程中的行為，確保合同目標的實現(xiàn)。6.費用明細表要求：詳細列出租金、水電費、物業(yè)管理費等各項費用的計算方式和金額。說明：此附件用于明確各項費用的計算標準，避免后續(xù)費用爭議。7.爭議解決機制說明要求：說明爭議解決的方式、機構(gòu)和程序。說明：此附件用于明確爭議解決的具體步驟，確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期支付的租金及[違約金比例]%的違約金。示例：若租金為每月[金額]，逾期支付一個月，則承租方需支付[金額]的租金及[金額]的違約金。1.2承租方違反使用規(guī)范，造成山林生態(tài)旅游資源損害責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若因承租方不當(dāng)使用造成森林火災(zāi)，承租方需承擔(dān)滅火費用及森林資源損失賠償。1.3出租方未按時交付租賃標的責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時交付租賃標的，導(dǎo)致承租方無法按期開展業(yè)務(wù)，出租方需賠償承租方因此造成的損失。1.4一方違約，給對方造成重大損失責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若一方違約導(dǎo)致另一方合同無法履行，違約方需賠償對方因此遭受的全部損失。1.5因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行責(zé)任免除：雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃標的無法使用，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五版山林生態(tài)旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.5證件號碼二、協(xié)議背景及目的2.1項目背景2.2開發(fā)目的2.3合作原則三、租賃標的物3.1山林生態(tài)旅游資源范圍3.2標的物權(quán)屬3.3使用權(quán)限3.4使用期限四、租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付責(zé)任4.4租金調(diào)整機制五、租賃期限及解除條件5.1租賃期限5.2解除條件5.3解除程序六、權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3出租方權(quán)利6.4出租方義務(wù)七、生態(tài)保護與資源利用7.1生態(tài)保護原則7.2資源利用方式7.3生態(tài)監(jiān)測與評估七、合作開發(fā)與經(jīng)營7.1合作方式7.2經(jīng)營模式7.3營銷策略七、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力終止后的處理十、協(xié)議的生效、變更與解除10.1生效條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序十一、協(xié)議的終止與清算11.1終止條件11.2清算程序11.3清算責(zé)任十二、其他12.1通知方式12.2協(xié)議附件12.3適用法律12.4爭議解決十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員十三、附件13.1附件一：山林生態(tài)旅游資源范圍圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：合作開發(fā)與經(jīng)營計劃13.4附件四：保密協(xié)議13.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________生態(tài)旅游開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方：__________乙方：__________1.3聯(lián)系方式甲方：電話：__________，郵箱：__________乙方：電話：__________，郵箱：__________1.4注冊地址甲方：__________乙方：__________1.5證件號碼甲方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________乙方：營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________二、協(xié)議背景及目的2.1項目背景甲方擁有位于__________的山林生態(tài)旅游資源，乙方有意進行開發(fā)租賃。2.2開發(fā)目的本協(xié)議旨在明確雙方在山林生態(tài)旅游資源開發(fā)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實現(xiàn)互利共贏。2.3合作原則雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同推進項目實施。三、租賃標的物3.1山林生態(tài)旅游資源范圍租賃標的物為甲方擁有的位于__________的山林生態(tài)旅游資源，具體范圍詳見附件一。3.2標的物權(quán)屬租賃標的物的所有權(quán)歸甲方所有。3.3使用權(quán)限乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃標的物進行開發(fā)、經(jīng)營和利用。3.4使用期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租賃費用及支付方式4.1租金金額租賃期間，乙方需支付甲方租金總額為人民幣__________元。4.2租金支付方式租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的租金。4.3逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。4.4租金調(diào)整機制租賃期限屆滿前____個月，如市場租金發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。五、租賃期限及解除條件5.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2解除條件（1）乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金超過____個月；（2）乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致租賃標的物遭受嚴重損失；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，造成嚴重后果。（1）甲方未按約定提供租賃標的物；（2）甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)。5.3解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃標的物進行開發(fā)、經(jīng)營和利用。6.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。6.1.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。6.2租賃方義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。6.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的物，保護生態(tài)環(huán)境。6.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。6.3出租方權(quán)利6.3.1甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方履行本協(xié)議約定。6.3.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃標的物。6.4出租方義務(wù)6.4.1甲方應(yīng)按約定提供租賃標的物，確保其符合使用要求。6.4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持。七、生態(tài)保護與資源利用7.1生態(tài)保護原則雙方應(yīng)遵守國家生態(tài)保護法律法規(guī)，確保租賃標的物的生態(tài)環(huán)境得到有效保護。7.2資源利用方式乙方在開發(fā)租賃標的物時，應(yīng)遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用資源。7.3生態(tài)監(jiān)測與評估雙方應(yīng)定期對租賃標的物進行生態(tài)監(jiān)測與評估，確保生態(tài)保護措施得到有效實施。八、知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項下的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等，歸各自所有者所有。7.2保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。十、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約金8.3.1逾期支付租金的違約金為每日租金的____%。8.3.2其他違約行為的違約金按實際損失計算。十一、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.2.1任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并盡力減輕損失。9.3不可抗力終止后的處理9.3.1不可抗力終止后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。十二、協(xié)議的生效、變更與解除10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。10.3解除條件10.3.1本協(xié)議約定的解除條件發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.4解除程序任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十三、協(xié)議的終止與清算11.1終止條件本協(xié)議租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，本協(xié)議終止。11.2清算程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行清算，清算內(nèi)容包括但不限于債務(wù)清償、資產(chǎn)移交等。11.3清算責(zé)任雙方應(yīng)按本協(xié)議約定承擔(dān)清算責(zé)任，確保清算工作的順利進行。十四、其他12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的聯(lián)系方式送達。12.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.4爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：__________有限公司乙方（蓋章）：__________生態(tài)旅游開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1項目主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方為本協(xié)議項下項目的總負責(zé)方，享有項目決策權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。1.1.2甲方負責(zé)制定項目開發(fā)規(guī)劃、經(jīng)營策略和營銷方案。1.2甲方投資條款1.2.1甲方在項目開發(fā)過程中，對租賃標的物的投資額不低于__________元。1.2.2甲方投資回報方式包括但不限于租金收入、項目收益分成等。1.3甲方監(jiān)管權(quán)1.3.1甲方有權(quán)對乙方在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督。1.3.2甲方應(yīng)定期對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)1.4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方有意轉(zhuǎn)讓租賃標的物，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。1.4.2甲方應(yīng)在乙方通知后____個工作日內(nèi)作出是否購買的決定。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1項目主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方為本協(xié)議項下項目的總負責(zé)方，享有項目決策權(quán)、管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2.1.2乙方負責(zé)制定項目開發(fā)規(guī)劃、經(jīng)營策略和營銷方案。2.2乙方投資條款2.2.1乙方在項目開發(fā)過程中，對租賃標的物的投資額不低于__________元。2.2.2乙方投資回報方式包括但不限于租金收入、項目收益分成等。2.3乙方監(jiān)管權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對甲方在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中的行為進行監(jiān)督。2.3.2乙方應(yīng)定期對甲方的工作進行評估，并提出改進意見。2.4乙方優(yōu)先購買權(quán)2.4.1在租賃期限內(nèi)，如甲方有意轉(zhuǎn)讓租賃標的物，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.4.2乙方應(yīng)在甲方通知后____個工作日內(nèi)作出是否購買的決定。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1第三方中介機構(gòu)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方在項目開發(fā)、經(jīng)營過程中的關(guān)系。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)確保雙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。3.2中介費用3.2.1中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方按比例承擔(dān)。3.2.2中介費用支付方式及金額由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.3中介機構(gòu)責(zé)任3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介機構(gòu)變更3.4.1如一方認為中介機構(gòu)無法履行職責(zé)，可向另一方提出更換中介機構(gòu)的建議。3.4.2另一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出是否同意更換中介機構(gòu)的決定。3.5中介機構(gòu)終止3.5.1如中介機構(gòu)違反本協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)終止其服務(wù)。3.5.2中介機構(gòu)終止后，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的中介機構(gòu)或自行處理相關(guān)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.山林生態(tài)旅游資源范圍圖2.租賃物清單3.合作開發(fā)與經(jīng)營計劃4.保密協(xié)議5.第三方中介機構(gòu)協(xié)議6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.甲方法定代表人身份證明9.乙方法定代表人身份證明10.甲方授權(quán)委托書（如有）11.乙方授權(quán)委托書（如有）12.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期支付租金未按約定使用租賃標的物違反生態(tài)保護規(guī)定未履行保密義務(wù)未按約定支付中介費用未按約定履行合作開發(fā)與經(jīng)營計劃2.違約行為的認定：逾期支付租金：以實際逾期天數(shù)和約定違約金比例為依據(jù)。未按約定使用租賃標的物：以租賃標的物實際受損情況及約定賠償標準為依據(jù)。違反生態(tài)保護規(guī)定：以相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定為依據(jù)。未履行保密義務(wù)：以泄露信息的內(nèi)容及嚴重程度為依據(jù)。未按約定支付中介費用：以中介機構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容及雙方約定的費用為依據(jù)。未按約定履行合作開發(fā)與經(jīng)營計劃：以實際執(zhí)行情況及約定責(zé)任為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。4.清算：指在合同終止后，對雙方權(quán)利義務(wù)進行清理和結(jié)算。5.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：生態(tài)保護問題解決辦法：加強生態(tài)監(jiān)測，嚴格按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定進行開發(fā)經(jīng)營。3.問題：信息泄露解決辦法：加強保密意識，制定保密措施，對泄露信息的行為進行追責(zé)。4.問題：中介機構(gòu)服務(wù)問題解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可更換中介機構(gòu)或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.山林生態(tài)旅游資源開發(fā)項目2.生態(tài)旅游項目合作3.租賃標的物為山林生態(tài)旅游資源的合同4.第三方中介機構(gòu)參與的項目合作5.違約責(zé)任和爭議解決機制的應(yīng)用全文完。二零二五版山林生態(tài)旅游資源開發(fā)租賃協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在山林生態(tài)旅游資源開發(fā)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國旅游法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.山林生態(tài)旅游資源：指具有自然景觀、生態(tài)環(huán)境、生物多樣性等特色，適宜開展旅游活動的山林資源。2.開發(fā)租賃：指甲方將山林生態(tài)旅游資源租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)對其開發(fā)利用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有山林生態(tài)旅游資源的單位或個人。2.乙方：指租賃甲方山林生態(tài)旅游資源的單位或個人。3.租賃期：指乙方租賃甲方山林生態(tài)旅游資源的期限。4.租賃費用：指乙方支付給甲方的租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的山林生態(tài)旅游資源進行監(jiān)管，確保乙方合法開發(fā)利用。2.甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用。3.甲方應(yīng)提供乙方租賃的山林生態(tài)旅游資源的相關(guān)資料，協(xié)助乙方開展開發(fā)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對甲方租賃的山林生態(tài)旅游資源進行開發(fā)利用。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用。3.乙方應(yīng)合理開發(fā)利用山林生態(tài)旅游資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得破壞自然景觀。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為__________年。5.2合同履行地點乙方租賃的山林生態(tài)旅游資源位于__________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定進行山林生態(tài)旅游資源的開發(fā)利用。2.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方租賃的山林生態(tài)旅游資源進行監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因故終止租賃，應(yīng)提前__________日通知乙方。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的山林生態(tài)旅游資源恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租賃費用。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租賃費用。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限和租賃面積支付租賃費用。2.使用費用：乙方在使用山林生態(tài)旅游資源過程中，因開發(fā)、維護、管理等產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.稅費：乙方在使用山林生態(tài)旅游資源過程中應(yīng)承擔(dān)的稅費。4.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費用及其他相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)支付首期租賃費用。2.期間支付：乙方應(yīng)按照合同約定的租賃期限，在每期開始前__________日內(nèi)支付相應(yīng)期間的租賃費用。3.結(jié)算支付：租賃期滿后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付租賃期滿后的結(jié)算費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供山林生態(tài)旅游資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定調(diào)整租賃費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租賃費用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方未按合同約定合理開發(fā)利用山林生態(tài)旅游資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實際損失或約定賠償金額支付賠償金。2.賠償方式可以是貨幣賠償，也可以是實物賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息。2.甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致山林生態(tài)旅游資源受損。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可申請有關(guān)部門進行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，允許轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.轉(zhuǎn)讓后可能損害甲乙雙方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對山林生態(tài)旅游資源的所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)對山林生態(tài)旅游資源的開發(fā)利用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對乙方開發(fā)利用活動的監(jiān)管權(quán)。2.乙方保留對山林生態(tài)旅游資源保護與恢復(fù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議沖突時，以修改和補充的協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期內(nèi)遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決問題。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的必要資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議是甲乙雙方就山林生態(tài)旅游資源開發(fā)租賃事宜的完整協(xié)議，具有獨立性，取代了雙方之前就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)以書面形式由甲乙雙方簽字蓋章確認。2.增減條款與本協(xié)議內(nèi)容不一致時，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________年________月________日甲方地址：__________乙方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________乙方聯(lián)系電話：__________合同附件：1.山林生態(tài)旅游資源租賃明細表2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.山林生態(tài)旅游資源租賃明細表2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供山林生態(tài)旅游資源。未按合同約定調(diào)整租賃費用。乙方違約：未按合同約定支付租