2025年住宅買賣合同范文精簡版

2025年住宅買賣合同范文精簡版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方同意購買，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3建筑面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/其他）1.5房屋所有權(quán)證號：____二、交易價格與支付方式2.1交易價格：乙方同意購買該房屋，價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同到房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。（2）甲方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。4.2乙方違約：（1）乙方未能按照約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____特此說明：本合同為精簡版，具體條款可能根據(jù)實際情況有所不同。甲乙雙方