2025年二手房屋賣方授權協議樣本

2025年二手房屋賣方授權協議樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下二手房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方的事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____市____區(qū)____路____號，房屋結構為____，房屋所有權證號/不動產權證號為____。1.2房屋現有____間臥室，____間衛(wèi)生間，____間客廳，____間廚房，建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米。1.3房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權性質為____，土地使用權年限至____年。1.4甲方對該房屋享有完全的處置權，不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。二、買賣雙方基本情況2.1甲方（賣方）基本情況：姓名/名稱：____身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____聯系電話：____住址：____2.2乙方（買方）基本情況：姓名/名稱：____身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____聯系電話：____住址：____三、房屋交易價格及支付方式3.1甲乙雙方協商一致，房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付至甲方指定的賬戶。3.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應于____年____月____日前，通過銀行貸款方式支付給甲方。3.4乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。四、房屋交付及過戶4.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，確認無誤后簽署《房屋交接單》。4.3過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關部門的規(guī)定執(zhí)行。4.4甲乙雙方應共同配合完成房屋過戶手續(xù)，過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權歸乙方所有。五、房屋質量及保修5.1甲方保證房屋不存在重大質量問題，如乙方在購房后發(fā)現房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修責任。5.2房屋保修期自交付之日起算，保修期限為____年。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方如未能按約定時間交付房屋，應支付乙方逾期交付違約金，違約金計算方式為：____元整（小寫）：____元/天。6.3乙方如未能按約定時間支付房款，應支付甲方逾期付款違約金，違約金計算方式為：____元整（小寫）：____元/天。七、爭議解決7.1本協議簽訂后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2