2025年房產市場策劃回購住宅協(xié)議書

2025年房產市場策劃回購住宅協(xié)議書甲方（回購方）：____房產開發(fā)有限公司乙方（售房方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方回購乙方所購住宅事宜，達成以下協(xié)議：一、回購住宅基本信息1.1乙方所購住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2乙方所購住宅的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、回購條件2.1乙方同意將所購住宅出售給甲方，甲方同意按照本協(xié)議約定的回購價格購買乙方所購住宅。2.2乙方所購住宅須符合以下條件：（1）房屋產權清晰，無抵押、債務糾紛等法律問題；（2）房屋質量符合國家相關標準，不存在重大質量問題；（3）房屋已辦理完畢所有權轉移手續(xù)，乙方持有房屋所有權證。三、回購價格及支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付回購價格：（1）甲方支付給乙方的回購價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，該價格為本協(xié)議簽訂之日的前三個月內，同地段、同品質、同戶型住宅的平均市場價格。（2）甲方支付回購價格的期限為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起算。3.2甲方支付回購價格的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）剩余回購價格在甲方支付定金后的____個月內，分____期支付給乙方。四、回購期限及交接手續(xù)4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后的____個月內完成回購事宜。4.2乙方應在甲方支付完畢回購價格后____個工作日內，將房屋所有權證等相關手續(xù)交付給甲方，并辦理完畢房屋交接手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的回購價格的____%。5.2若因乙方原因導致回購事宜無法履行，乙方應承擔甲方已支付的全部費用及損失。5.3若因甲方原因導致回購事宜無法履行，甲方應承擔乙方已支付的全部費用及損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（回購方）：____房產開發(fā)有限公司乙方（售房方）：____簽訂日期：____年____月____日一、回購住宅基本信息1.1乙方所購住宅位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____號樓____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____。1.2乙方所購住宅的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、回購條件2.1乙方同意將所購住宅出售給甲方，甲方同意按照本協(xié)議約定的回購價格購買乙方所購住宅。2.2乙方所購住宅須符合以下條件：（1）房屋產權清晰，無抵押、債務糾紛等法律問題；（2）房屋質量符合國家相關標準，不存在重大質量問題；（3）房屋已辦理完畢所有權轉移手續(xù)，乙方持有房屋所有權證。三、回購價格及支付方式3.1甲方同意按照以下方式支付回購價格：（1）甲方支付給乙方的回購價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，該價格為本協(xié)議簽訂之日的前三個月內，同地段、同品質、同戶型住宅的平均市場價格。（2）甲方支付回購價格的期限為____個月，自本協(xié)議簽訂之日起算。3.2甲方支付回購價格的方式如下：（1）本協(xié)議簽訂后____個工作日內，甲方向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金；（2）剩余回購價格在甲方支付定金后的____個月內，分____期支付給乙方。四、回購期限及交接手續(xù)4.1甲方應在本協(xié)議簽訂后的____個月內完成回購事宜。4.2乙方應在甲方支付完畢回購價格后____個工作日內，將房屋所有權證等相關手續(xù)交付給甲方，并辦理完畢房屋交接手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的回購價格的____%。5.2若因乙方原因導致回購事宜無法履行，乙方應承擔甲方已支付的全部費用及損失。5.3若因甲方原因導致回購事宜無法履行，甲方應承擔乙方已支付的全部費用及損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其