2025學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)

2025學(xué)區(qū)房購(gòu)房合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的學(xué)區(qū)房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋配套設(shè)施：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：￥____萬(wàn)元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同約定相符。3.3乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為房屋驗(yàn)收合格。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶所需的相關(guān)資料。4.2乙方應(yīng)于收到甲方提供的資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、房屋質(zhì)量及維修5.1甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。5.2甲方保證房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施完好，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3乙方在購(gòu)房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。6.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方承諾所售房屋為學(xué)區(qū)房，并保證乙方子女可就讀相應(yīng)學(xué)校。2.乙方在購(gòu)房后，應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，合理使用房屋。3.本合同未盡事宜，