2025年度宅基地交易購銷協(xié)議樣本

2025年度宅基地交易購銷協(xié)議樣本甲方（售房方）：____身份證號：____乙方（購房方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的宅基地出售給乙方，乙方購買甲方宅基地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：____。2.宅基地面積：____平方米。3.宅基地用途：____。4.宅基地權(quán)屬證明：____。二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意購買甲方宅基地的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。三、交付及辦理過戶手續(xù)1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方購房款之日起____個工作日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方承擔(dān)。四、甲方承諾1.甲方保證所售宅基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。2.甲方保證所售宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法建設(shè)、占用等情況。3.甲方承諾在交易過程中提供真實、完整的資料，并保證所提供資料的真實性、有效性。五、乙方承諾1.乙方承諾按照本協(xié)議約定的價格支付購房款。2.乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用宅基地，不得擅自改變用途。3.乙方承諾在交易過程中提供真實、完整的資料，并保證所提供資料的真實性、有效性。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)乙方已支付購房款的____%的違約金。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)甲方已收到的購房款的____%的違約金。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（售房方）簽名/蓋章：____乙方（購房方）簽名/蓋章：____簽訂日期：____一、宅基地基本情況1.宅基地位置：明確指出宅基地的具體位置，包括省份、城市、區(qū)縣、街道、門牌號碼等。2.宅基地面積：詳細(xì)說明宅基地的面積，以平方米為單位。3.宅基地用途：根據(jù)我國土地管理法規(guī)定，宅基地主要用于農(nóng)村居民建設(shè)住宅。雙方應(yīng)明確宅基地的用途。4.宅基地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供宅基地的權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協(xié)商確定宅基地的交易價格，并以大寫和小寫兩種形式表示。2.支付方式：明確乙方支付購房款的方式，如一次性支付、分期支付等。三、交付及辦理過戶手續(xù)1.交付時間：約定甲方將宅基地交付給乙方的時間。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)明確過戶手續(xù)的辦理責(zé)任，包括提供相關(guān)證件、資料等。四、甲方承諾1.甲方承諾所售宅基地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等情況。2.甲方承諾所售宅基地符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方承諾在交易過程中提供真實、完整的資料。五、乙方承諾1.乙方承諾按照本協(xié)議約定的價格支付購房款。2.乙方承諾合理使用宅基地。3.乙方承諾在交易過程中提供真實、完整的資料。六、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，可向合同