2025年二手房產(chǎn)交易合同參考樣式

2025年二手房產(chǎn)交易合同參考樣式本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____買方：姓名：____身份證號(hào)碼：____地址：____鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，土地使用權(quán)期限至____年。1.3該房產(chǎn)的現(xiàn)狀為____，是否經(jīng)過裝修及裝修情況為____。第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將該房產(chǎn)交付給買方。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等，由買方承擔(dān)。4.2過戶過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證工本費(fèi)等，由賣方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果賣方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的房款。5.3如果買方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過