2025年住房租賃市場管理協(xié)議_第1頁
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文檔簡介

2025年住房租賃市場管理協(xié)議隨著____年住房租賃市場的快速發(fā)展，為規(guī)范市場秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，特制定本管理協(xié)議。本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利與義務，促進住房租賃市場健康有序發(fā)展。一、租賃雙方的基本權(quán)益1.出租方應確保所提供的房源符合國家和地方的相關規(guī)定，具備合法的租賃資質(zhì)。2.承租方享有平等租賃權(quán)，有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并按照約定的租金及支付方式履行合同。3.雙方應遵守合同約定，自覺履行合同規(guī)定的各項義務。如一方違反合同，另一方有權(quán)依法要求違約方承擔相應的法律責任。二、租賃合同的簽訂與履行1.出租方與承租方應簽訂書面租賃合同，明確租賃期限、租金、押金、支付方式、維修責任等事項。2.租賃合同簽訂后，出租方應在____個工作日內(nèi)向當?shù)刈赓U管理部門備案。3.雙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得違規(guī)使用房屋。4.承租方在租賃期滿后，應按照合同約定退還房屋。如有損壞，應承擔修復費用。出租方應在收到退還的房屋后____個工作日內(nèi)退還押金。三、租賃市場的監(jiān)管與處罰1.各級政府應加強對住房租賃市場的監(jiān)管，完善相關政策，保障租賃雙方合法權(quán)益。2.對違反租賃合同、惡意拖欠租金、違規(guī)使用房屋等行為，政府有權(quán)依法予以處罰。3.對出租方未按照規(guī)定備案租賃合同、違規(guī)提高租金等行為，政府有權(quán)依法予以查處。4.各級政府應建立健全住房租賃市場信用體系，對租賃雙方的信用情況進行記錄和評價。四、住房租賃市場的扶持與引導1.政府應加大對住房租賃市場的扶持力度，鼓勵發(fā)展專業(yè)化、規(guī)模化的住房租賃企業(yè)，提高市場供應能力。2.政府應加強住房租賃市場信息平臺建設，為租賃雙方提供便捷、高效的服務。3.政府應引導住房租賃市場健康發(fā)展，加大對違法違規(guī)行為的查處力度，維護市場秩序。4.政府應加強住房租賃市場政策宣傳，提高租賃雙方的法律法規(guī)意識，促進市場規(guī)范發(fā)展。本協(xié)議自____年____月____日起實施，有效期為____年。在此期間，如國家法律法規(guī)有新的規(guī)定，本協(xié)議可根據(jù)實際情況予以調(diào)整。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格遵守，共同維護住房租賃市場

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