2025年農(nóng)家小院租賃改造合同文本

2025年農(nóng)家小院租賃改造合同文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)家小院出租給乙方使用，乙方對(duì)農(nóng)家小院進(jìn)行租賃改造的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃農(nóng)家小院的基本情況1.1農(nóng)家小院位于____省____市____縣____鄉(xiāng)____村，占地面積為_(kāi)___平方米，具體四至界限詳見(jiàn)附件一。1.2農(nóng)家小院現(xiàn)狀：____（詳見(jiàn)附件二）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/年。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年租金。以后每年租金應(yīng)在每年____月____日前支付。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。第四條改造方案及費(fèi)用4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)對(duì)農(nóng)家小院進(jìn)行改造，但改造方案需提前向甲方提交，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體改造方案及費(fèi)用詳見(jiàn)附件三。4.3乙方在改造過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得破壞農(nóng)家小院的基本結(jié)構(gòu)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金。（2）對(duì)乙方改造方案進(jìn)行審核。（3）對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)：（1）保障乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用農(nóng)家小院。（2）在租賃期滿后，按照約定續(xù)租。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合理使用農(nóng)家小院，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。（3）在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)農(nóng)家小院原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)家小院，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。6.3乙方在租賃期間，未按照約定合理使用農(nóng)家小院，導(dǎo)致農(nóng)家小院損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：