2025年制造工廠租賃運營合同樣本

2025年制造工廠租賃運營合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號的制造工廠（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃并運營該制造工廠，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱：制造工廠1.2租賃物地址：____省____市____區(qū)____路____號1.3租賃物面積：____平方米1.4租賃物設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃費用3.1租賃費用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2租賃費用支付方式：（1）乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金；（2）之后每____個月支付一次租金，每次支付租金為____萬元；（3）乙方應(yīng)提前____個工作日將租金支付至甲方指定賬戶。四、租金調(diào)整4.1在租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整，雙方應(yīng)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。五、租賃物的使用5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照甲方提供的租賃物設(shè)施清單合理使用，不得擅自改變設(shè)施用途；5.2乙方應(yīng)確保租賃物在使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得從事違法經(jīng)營活動；5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物正常運營。六、租賃物的維修與保養(yǎng)6.1在租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)；6.2如租賃物因自然損耗需要維修，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)完成維修；6.3如乙方對租賃物進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。七、保險7.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為租賃物辦理保險，保險費用由乙方承擔(dān)；7.2乙方在租賃期間應(yīng)確保租賃物保險的有效性，保險期限應(yīng)覆蓋整個租賃期限。八、租賃物的交付與驗收8.1甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方；8.2乙方應(yīng)在接收租賃物后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方；8.3如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。九、合同的解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同；9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除合同；9.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3本合同未盡事宜，可由