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文檔簡介

2025年二手住宅買賣合同分期付款參考文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就二手住宅買賣事宜達成一致，現(xiàn)就分期付款方式簽訂以下合同：一、房屋基本情況1.1甲方所售房屋地址：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋現(xiàn)狀：____二、交易價格及付款方式2.1乙方購買上述房屋的總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方采用分期付款方式支付購房款，具體付款方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.2乙方在____年____月____日前，支付第二期房款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.3乙方在____年____月____日前，支付第三期房款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.4乙方在____年____月____日前，支付剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3乙方按照約定的付款時間及金額向甲方支付房款，甲方應出具相應的收款憑證。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證所售房屋權(quán)屬清晰、無糾紛，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2乙方在支付首付款后，甲方應在____個工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付乙方。3.3乙方在支付第二期房款后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶所需的全部資料交付乙方。3.4房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應在____個工作日內(nèi)將剩余房款支付給甲方。四、違約責任4.1若甲方未按約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應利息。4.2若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責任。4.3雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合

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