2025年住房維修保養(yǎng)協(xié)議范本

2025年住房維修保養(yǎng)協(xié)議范本本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在住房維修保養(yǎng)方面的權利、義務和責任，保障雙方合法權益，特此訂立本協(xié)議。一、協(xié)議主體甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____二、房屋信息房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權人為甲方。三、維修保養(yǎng)范圍1.房屋主體結構及公共部位的維修保養(yǎng)；2.房屋內部設施設備的維修保養(yǎng)；3.房屋附屬設施的維修保養(yǎng)；4.其他與房屋使用相關的維修保養(yǎng)事項。四、維修保養(yǎng)責任1.甲方負責房屋內部設施的日常維護，確保設施設備正常運行；2.乙方負責房屋主體結構、公共部位及附屬設施的維修保養(yǎng)；3.雙方應相互配合，共同確保房屋的安全使用。五、維修保養(yǎng)費用1.甲方應按照物業(yè)管理費收費標準支付維修保養(yǎng)費用；2.乙方應按照實際發(fā)生的維修保養(yǎng)費用向甲方開具發(fā)票；3.維修保養(yǎng)費用具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。六、維修保養(yǎng)程序1.甲方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修保養(yǎng)時，應及時向乙方提出申請；2.乙方應在接到申請后____個工作日內進行現(xiàn)場勘查，確定維修保養(yǎng)方案；3.雙方協(xié)商確定維修保養(yǎng)費用及支付方式；4.乙方按照維修保養(yǎng)方案進行施工，確保施工質量；5.施工完成后，甲方對維修保養(yǎng)結果進行驗收。七、維修保養(yǎng)質量保證1.乙方保證施工質量，對施工過程中造成的損失承擔賠償責任；2.乙方承諾維修保養(yǎng)工程保修期為____個月，保修期內如出現(xiàn)質量問題，乙方應免費進行維修；3.甲方有權對維修保養(yǎng)質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題，有權要求乙方進行整改。八、違約責任1.甲方未按照約定支付維修保養(yǎng)費用的，乙方有權暫停維修保養(yǎng)服務；2.乙方未按照約定履行維修保養(yǎng)義務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未履行部分的維修保養(yǎng)費用；3.雙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。十、協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議的變更和解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署；3.本協(xié)議解除后，雙方仍應履行已發(fā)生的義務。十一、其他約定1.雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議一式兩份，