2025年房產(chǎn)交易合同范文新規(guī)定

2025年房產(chǎn)交易合同范文新規(guī)定甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本狀況1.房產(chǎn)坐落：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____5.房產(chǎn)性質(zhì)：____6.房產(chǎn)用途：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.支付方式：（1）乙方支付定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房意向金。定金支付后，甲方不得再將該房產(chǎn)出售給他人。（2）乙方支付首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為雙方簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（3）乙方支付余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.過戶：甲乙雙方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況，如有上述情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）甲方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料，配合乙方辦理過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)，保證水、電、暖、氣、通訊等設(shè)施正常使用。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)證明材料，核實(shí)房產(chǎn)真實(shí)性。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。3.若乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：__