2025年公民個人住房貸款合同范文_第1頁
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文檔簡介

2025年公民個人住房貸款合同范文甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____一、合同主體1.1甲方為具有合法貸款資質(zhì)的金融機構(gòu)，具備提供個人住房貸款服務(wù)的資格。1.2乙方為具備完全民事行為能力的公民，有購房需求并具備還款能力。二、貸款事項2.1貸款金額：乙方申請貸款金額為人民幣____元。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按新利率執(zhí)行。2.4貸款用途：乙方貸款用于購買位于____的住房。三、還款方式3.1本合同項下貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的還款日期和金額，按時足額償還貸款本息。3.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方協(xié)商確定提前還款的具體事宜。四、擔保方式4.1乙方提供以下?lián)７绞剑海?）房產(chǎn)抵押：乙方將所購住房作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證：乙方提供具備擔保能力的擔保人，擔保人對乙方債務(wù)承擔連帶保證責任。五、合同變更與解除5.1在合同履行期間，如乙方因特殊情況需變更合同條款，應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面變更協(xié)議。5.2在合同履行期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并按照合同約定追究乙方的違約責任。六、違約責任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按合同約定的利率加收____%的罰息。6.2乙方未按時足額償還貸款本息，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）逾期利息：乙方逾期還款的，按逾期本金×____%×逾期天數(shù)計算逾期利息。（2）逾期罰息：乙方逾期還款的，按逾期本金×____%×逾期天數(shù)計算逾期罰息。（3）提前收回貸款：甲方有權(quán)提前收回全部或部分貸款。（4）依法處置抵押物：甲方有權(quán)依法處置抵押物，以清償乙方債務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完

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