2025年住宅用地購(gòu)買與建設(shè)合同

2025年住宅用地購(gòu)買與建設(shè)合同甲方（出賣方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣、乙方購(gòu)買位于____的住宅用地，并就建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條住宅用地基本情況1.1住宅用地位于____，土地面積為____平方米。1.2土地使用權(quán)類型：____。1.3土地使用權(quán)期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.4土地用途：____。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1住宅用地的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：a.乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方應(yīng)于____年____月____日前支付剩余款項(xiàng)。第三條土地交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅用地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的住宅用地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)土地質(zhì)量、面積等符合合同約定。第四條建設(shè)事宜4.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____個(gè)月內(nèi)開始建設(shè)。4.2乙方應(yīng)按照____市規(guī)劃局批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)。4.3乙方應(yīng)確保建設(shè)過程中的環(huán)保、安全等措施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.4乙方應(yīng)在建設(shè)過程中按照甲方的要求提供相關(guān)資料，包括但不限于工程進(jìn)度、工程質(zhì)量等。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保住宅用地的使用壽命和安全性。5.2乙方應(yīng)在建設(shè)完成后提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未能按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方未能按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付給甲方滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的____%。6.3乙方未按約定進(jìn)行建設(shè)或建設(shè)不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：（蓋章）法定代表人（簽字）：____日期：__