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2025年廣州房地產(chǎn)交易合同居間操作流程甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（居間方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房地產(chǎn)出售給乙方，丙方作為居間方提供相關服務，達成以下合同：一、房地產(chǎn)基本信息1.房地產(chǎn)坐落：____2.房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：____3.房地產(chǎn)面積：____平方米4.房地產(chǎn)用途：____5.房地產(chǎn)建筑年代：____年二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.支付方式：（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元作為購房定金。（2）乙方應在____年____月____日前，將剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元支付給甲方。三、交付及過戶1.甲方應保證房地產(chǎn)在交付乙方時，具備以下條件：（1）房地產(chǎn)權屬清晰，無糾紛；（2）房地產(chǎn)不存在任何租賃、抵押、查封等權利受限情況；（3）房地產(chǎn)已具備入住條件，水、電、氣等基礎設施齊全。2.乙方應在支付剩余購房款后____個工作日內(nèi)，與甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.丙方作為居間方，應協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同，應承擔相應的違約責任。2.如甲方未能按約定交付房地產(chǎn)，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付乙方違約金，違約金為合同總金額的____%。3.如乙方未能按約定支付購房款，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還。五、居間服務費用1.丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易服務，甲乙雙方應支付丙方居間服務費用。2.居間服務費用為合同總金額的____%。3.甲乙雙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方支付居間服務費用。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式四份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）

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