2025年度房地產投資信托基金合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產投資信托基金合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（投資者）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯系方式：____________________乙方（基金管理人）：名稱：________________________法定代表人：____________________住所：________________________聯系方式：____________________鑒于：2.乙方管理的基金投資于房地產及相關產業(yè)，旨在為投資者提供穩(wěn)定的收益。3.甲方了解并同意本合同的各項條款。為此，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、基金基本情況1.基金名稱：________________________2.基金規(guī)模：人民幣_____元3.基金存續(xù)期限：____年4.基金投資范圍：________________________5.基金收益分配：________________________二、基金投資與管理1.甲方同意將其投資款項一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。2.乙方負責基金的投資、管理、運營，確保基金資產的安全、增值。3.乙方應按照基金合同約定的投資策略和風險控制措施，進行投資決策。4.乙方應定期向甲方披露基金的投資情況、業(yè)績報告等信息。三、基金收益與分配1.基金收益包括基金投資收益和基金管理費。2.基金投資收益按照實際收益進行分配，分配比例由基金合同約定。3.基金管理費按照基金規(guī)模的一定比例收取，具體比例由基金合同約定。4.基金收益分配周期為每____個月，具體分配時間由基金合同約定。四、基金退出1.甲方在基金存續(xù)期限內，可按照基金合同約定的時間和方式申請贖回其投資款項。2.乙方應在收到甲方贖回申請后____個工作日內，按照贖回金額扣除贖回費用后，將剩余款項匯入甲方指定的銀行賬戶。3.甲方在基金存續(xù)期限屆滿后，可按照基金合同約定的時間和方式申請轉讓其基金份額。五、違約責任1.甲方未按照本合同約定繳納投資款項的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照本合同約定進行基金投資、管理、運營的，應向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.若協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（投資者）簽字（或蓋章）：____________________乙方（基金管理人）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因需要第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行的情況。二、第三方介入的必要性及范圍2.1第三方介入的必要性：（1）提供專業(yè)服務：為確?；鹜顿Y、管理、運營的合規(guī)性和有效性，乙方可能需要第三方提供專業(yè)服務，如法律、財務、審計等。（2）履行監(jiān)管要求：根據相關法律法規(guī)，基金管理可能需要第三方參與，如監(jiān)管機構的檢查、審計等。（3）保障投資者權益：為保障投資者權益，可能需要第三方介入，如中介機構提供咨詢、評估等服務。2.2第三方介入的范圍：（1）法律、財務、審計等專業(yè)服務。（2）監(jiān)管機構要求的檢查、審計等。（3）中介機構提供的咨詢、評估等服務。三、第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責，確保服務質量。（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致基金資產損失或投資者權益受損的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方應保守基金商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)要求，對基金投資、管理、運營等情況進行監(jiān)督。（3）第三方有權要求甲方、乙方支付其提供服務的合理費用。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：（1）第三方因自身原因導致基金資產損失或投資者權益受損的，其責任限額不超過其收取的合理費用。（2）第三方責任限額可根據實際情況進行調整，但需經甲乙雙方協商一致。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并確保其真實、完整。（2）甲方對第三方的服務不滿意，可向乙方提出投訴，乙方應及時處理。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利、義務和責任。（2）乙方對第三方的服務不滿意，可解除服務協議，并要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與監(jiān)管機構的劃分：（1）第三方應遵守相關法律法規(guī)，積極配合監(jiān)管機構的工作。（2）監(jiān)管機構對基金進行監(jiān)督檢查，第三方應提供必要的信息和資料。六、合同變更6.1如因第三方介入，導致本合同內容需變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。6.2補充協議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。7.2若協商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：基金合同說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房地產投資信托基金合同，詳細規(guī)定了基金的基本情況、投資范圍、收益分配、風險控制等內容。2.附件二：投資說明書說明：本附件為基金的投資說明書，向投資者披露基金的投資策略、風險特征、費用結構等信息。3.附件三：基金管理人承諾書說明：本附件為基金管理人向投資者承諾其將按照基金合同約定進行基金投資、管理、運營的承諾書。4.附件四：第三方服務協議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確了第三方提供的服務內容、費用、責任等內容。5.附件五：監(jiān)管機構檢查報告說明：本附件為監(jiān)管機構對基金進行的監(jiān)督檢查報告，包括檢查內容、發(fā)現的問題、整改措施等。6.附件六：基金年度報告說明：本附件為基金的年度報告，包括基金的投資情況、業(yè)績報告、風險提示等內容。7.附件七：基金收益分配報告說明：本附件為基金的收益分配報告，包括收益分配情況、分配時間、分配比例等。8.附件八：基金投資決策記錄說明：本附件為基金的投資決策記錄，包括投資決策過程、決策依據、決策結果等。9.附件九：基金資產評估報告說明：本附件為基金資產的評估報告，包括評估方法、評估結果、評估日期等。10.附件十：基金合同變更協議說明：本附件為基金合同變更協議，記錄了甲乙雙方對基金合同進行的任何變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定繳納投資款項。（2）乙方違約：未按合同約定進行基金投資、管理、運營。（3）第三方違約：未按服務協議或法律法規(guī)要求履行職責。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付_____%的違約金。（2）乙方違約：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔由此給投資者造成的損失。（3）第三方違約：第三方應承擔因其違約行為導致的損失，并支付相應的違約金。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定繳納投資款項，乙方有權解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按合同約定進行基金投資，導致基金資產損失，乙方應向甲方支付_____%的違約金，并賠償投資者損失。（3）第三方未按服務協議進行審計，導致審計報告失實，第三方應承擔相應責任，并賠償由此給甲方和乙方造成的損失。合同主體方簽署部分：甲方（投資者）：名稱：__________________