2025年度房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目開發(fā)貸款合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人（負責人）：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（貸款人）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人（負責人）：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.甲方擬開發(fā)房地產(chǎn)項目，需向乙方申請開發(fā)貸款。2.乙方同意向甲方提供開發(fā)貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.本合同貸款金額為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。2.甲方使用本貸款僅限于開發(fā)房地產(chǎn)項目，具體用途為__________________。二、貸款期限及還款方式1.本合同貸款期限自貸款發(fā)放之日起至__________________年__月__日止。（1）按月等額本息還款方式；（2）按月等額本金還款方式；（3）按月還息、到期一次性還本的還款方式；（4）其他還款方式。三、貸款利率及費用1.本合同貸款利率為年利率__________________%，按月計息。（1）貸款手續(xù)費：人民幣__________________元；（2）擔保費：人民幣__________________元；（3）其他費用：人民幣__________________元。四、擔保事項2.乙方有權(quán)依法對抵押物進行處置，優(yōu)先受償。五、貸款發(fā)放及支付1.乙方應在接到甲方貸款申請后__________________日內(nèi)完成貸款審查，并將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方收到貸款后，應及時通知乙方。六、違約責任1.甲方如未按約定時間還款，乙方有權(quán)按中國人民銀行規(guī)定的逾期利率計收罰息。2.甲方如未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息。3.甲方如未按約定提供擔保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（蓋章）：__________________乙方（貸款人）簽字（蓋章）：__________________簽訂日期：__________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.評估機構(gòu)：對抵押物或其他擔保物進行價值評估的機構(gòu)。2.會計師事務所：對甲方財務狀況進行審計的機構(gòu)。3.法律服務機構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件、代理訴訟等服務的機構(gòu)。4.中介機構(gòu)：為甲乙雙方提供信息溝通、促成交易等服務的機構(gòu)。5.保證人：為甲方提供保證擔保的個人或機構(gòu)。6.其他為合同履行提供必要協(xié)助的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任，限于其提供服務的范圍內(nèi)，且責任限額不超過其收取的費用。2.第三方在提供評估、審計、法律咨詢等服務時，如因自身原因?qū)е绿峁┑姆沾嬖谥卮箦e誤或遺漏，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.第三方在提供中介服務時，如因自身原因?qū)е录滓译p方未能履行合同，第三方應承擔相應的賠償責任。三、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時，應提前向乙方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、類型及所需協(xié)助的事項。2.乙方應在收到甲方書面申請后__________________日內(nèi)，對第三方介入的申請進行審查，并決定是否同意第三方介入。3.乙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的服務。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。3.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。五、第三方義務1.第三方應按照約定的時間和標準，完成其提供的服務。2.第三方應保證其提供的服務真實、準確、完整。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議約定。2.第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議共同約定。4.第三方在本合同中的責任，僅限于其提供服務的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務。七、第三方變更1.如因第三方自身原因，導致其無法繼續(xù)履行本合同約定的服務，甲方應及時通知乙方，并協(xié)商確定替代的第三方。2.如第三方變更，原第三方應將其權(quán)利義務轉(zhuǎn)移給新的第三方，并書面通知甲乙雙方。3.新的第三方應按照本合同及與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，繼續(xù)履行原第三方的權(quán)利義務。八、第三方退出1.如第三方在履行本合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方均有權(quán)要求其退出。2.第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代的第三方或自行處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，其權(quán)利義務的轉(zhuǎn)移和退出程序，按照本合同及與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。九、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。3.甲方開發(fā)項目立項文件復印件。4.甲方項目用地土地使用權(quán)證復印件。5.甲方項目規(guī)劃許可證復印件。6.甲方項目建筑工程施工許可證復印件。7.甲方項目竣工驗收報告復印件。8.甲方項目銷售許可證復印件。9.甲方財務報表及審計報告復印件。10.乙方貸款發(fā)放憑證復印件。11.第三方評估報告復印件。12.第三方審計報告復印件。13.第三方擔保協(xié)議復印件。14.甲方與第三方簽訂的其他與本合同相關(guān)的協(xié)議復印件。15.本合同及補充協(xié)議的原件。詳細要求和說明：說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未按約定時間還款，每逾期一日，應向乙方支付貸款金額的萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期還款10天，應支付違約金人民幣__________________元。（2）甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部貸款本息，并支付違約金人民幣__________________元。（3）甲方未按約定提供擔保，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未按約定時間發(fā)放貸款，每逾期一日，應向甲方支付貸款金額的萬分之五的違約金。示例：若乙方逾期發(fā)放貸款5天，應支付違約金人民幣__________________元。（2）乙方未按約定提供貸款服務，導致甲方遭受損失