2025年度大廈公寓產(chǎn)權(quán)分割交易合同（年度版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大廈公寓產(chǎn)權(quán)分割交易合同（年度版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣(mài)人）：地址：法定代表人：乙方（買(mǎi)受人）：地址：法定代表人：鑒于：一、甲方擁有位于下述地址的大廈公寓的產(chǎn)權(quán)，該大廈公寓的具體情況如下：大廈名稱：______樓號(hào)：______單元號(hào)：______建筑面積：______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______二、乙方有意購(gòu)買(mǎi)上述大廈公寓的產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將上述大廈公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其位于下述地址的大廈公寓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后乙方成為該大廈公寓的合法產(chǎn)權(quán)人。1.2甲方保證上述大廈公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，且不存在任何法律糾紛。第二條交易價(jià)格2.1上述大廈公寓的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。2.2交易價(jià)格包含稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切與交易相關(guān)的費(fèi)用。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價(jià)格。3.2付款方式：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理上述大廈公寓的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)提交產(chǎn)權(quán)過(guò)戶申請(qǐng)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付______元違約金。5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付______元違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣(mài)人）：地址：法定代表人：乙方（買(mǎi)受人）：地址：法定代表人：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入本合同關(guān)系的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的目的.2第三方介入本合同關(guān)系的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成交易，確保交易過(guò)程的公正、透明，以及保障交易雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額如下：.3.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.3.2第三方因一般過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。四、第三方權(quán)利.4第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利包括：.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的意見(jiàn)和建議。五、第三方義務(wù).5第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)包括：.5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)要求。.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。.5.3第三方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.6.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的代理人或服務(wù)提供者，應(yīng)按照甲方的指示和本合同約定履行職責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的代理人或服務(wù)提供者，應(yīng)按照乙方的指示和本合同約定履行職責(zé)，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。七、第三方介入的具體條款.7.7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：甲方同意聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)上述大廈公寓進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估，并將評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方。.7.2律師事務(wù)所：甲乙雙方同意聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)，包括但不限于合同起草、法律咨詢、糾紛解決等。律師費(fèi)由甲方承擔(dān)。.7.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：甲方同意聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、第三方介入的變更和解除.8.8.1若第三方因故無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。.8.2若第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決.9.9.1第三方與本合同關(guān)系中的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)上述大廈公寓進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的報(bào)告，需詳細(xì)列出評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。.2合同起草文件：由律師事務(wù)所起草的，包括但不限于本合同、補(bǔ)充協(xié)議、保密協(xié)議等文件。.3法律咨詢文件：由律師事務(wù)所提供的，針對(duì)本合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題咨詢意見(jiàn)的文件。.4財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的，對(duì)交易過(guò)程中的財(cái)務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，需詳細(xì)列出審計(jì)依據(jù)、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)果等。.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證等，用于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。.6第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的，明確第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的協(xié)議。.7其他文件：根據(jù)交易過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需求，如會(huì)議紀(jì)要、郵件往來(lái)、通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.8.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。.8.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方違反保密協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。.8.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露行為給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：.8.4示例一：若評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中故意提供虛假評(píng)估結(jié)果，導(dǎo)致