2025年度住宅裝修勞務(wù)分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅裝修勞務(wù)分包合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將_______（房屋地址）的室內(nèi)外裝修工程分包給乙方施工，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______（房屋地址）_______裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻體拆除、地面鋪設(shè)、墻面涂料、門(mén)窗安裝、櫥柜定制、衛(wèi)浴潔具安裝等。1.4工程規(guī)模：_______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______）二、工程期限2.1簽訂合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作。2.2乙方應(yīng)按甲方提供的施工圖紙和施工方案，在_______天內(nèi)完成工程量清單所列的全部工程。2.3乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)，完成工程資料的整理和歸檔。三、工程款支付3.1乙方進(jìn)場(chǎng)施工前，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的工程預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元整。（1）工程量清單的20%為第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，乙方完成該節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整；（2）工程量清單的40%為第二個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，乙方完成該節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整；（3）工程量清單的60%為第三個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，乙方完成該節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整；（4）工程量清單的80%為第四個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，乙方完成該節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整；（5）工程量清單的100%為第五個(gè)付款節(jié)點(diǎn)，乙方完成該節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付人民幣_(tái)______元整。3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)支付剩余的工程款。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______天內(nèi)整改，直至合格。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：____________________乙方（業(yè)主）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義與范圍7.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。7.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了確保工程順利進(jìn)行或解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，甲乙雙方同意引入第三方參與。7.2第三方責(zé)任7.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品，且其責(zé)任不擴(kuò)大至本合同約定的甲乙雙方的責(zé)任范圍。7.2.2第三方應(yīng)按照其專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。7.2.3第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)______元整。7.3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程損失、延誤、罰款等。7.3.3第三方的責(zé)任限額為最終賠償限額，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。7.4第三方權(quán)利7.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。7.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。7.4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。7.5第三方與其他各方的劃分7.5.1第三方與甲乙雙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任和權(quán)利，避免責(zé)任不清或權(quán)利沖突。7.5.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)，第三方應(yīng)積極配合。7.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他方（如材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等）進(jìn)行合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。7.6第三方變更7.6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.6.2新的第三方應(yīng)滿足本合同中對(duì)第三方的相關(guān)要求。7.7第三方退出7.7.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明原因。7.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保工程順利進(jìn)行。7.8第三方保密7.8.1第三方在本合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。7.8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露上述信息。7.9第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.9.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。7.9.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋本合同約定的責(zé)任限額。7.9.3第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲乙雙方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，詳細(xì)列出所有裝修工程的項(xiàng)目和費(fèi)用。說(shuō)明：工程量清單是甲乙雙方確定工程內(nèi)容和費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，清晰展示工程的設(shè)計(jì)要求。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.施工方案詳細(xì)要求：包括施工順序、施工方法、安全措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)措施。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。4.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包括施工階段、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，明確工程進(jìn)度安排。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是監(jiān)控工程進(jìn)度的依據(jù)，應(yīng)確保進(jìn)度的合理性和可控性。5.材料清單詳細(xì)要求：包括材料名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、品牌、單價(jià)等，詳細(xì)列出所有所需材料。說(shuō)明：材料清單是采購(gòu)材料的依據(jù)，應(yīng)確保材料的品質(zhì)和數(shù)量符合要求。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)結(jié)果、檢驗(yàn)日期等，證明工程質(zhì)量的合格性。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的重要證明，應(yīng)確保檢驗(yàn)的全面性和準(zhǔn)確性。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，證明工程已按約定完成。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完工的重要證明，應(yīng)確保驗(yàn)收的全面性和權(quán)威性。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款日期、付款金額、付款方式等，證明款項(xiàng)已支付。說(shuō)明：付款憑證是付款的重要證明，應(yīng)確保憑證的真實(shí)性和完整性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，明確爭(zhēng)議解決途徑。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，即人民幣_(tái)______元整。示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)到期后_______天內(nèi)支付款項(xiàng)，若逾期未支付，則每日按_______%的比例支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，即人民幣_(tái)______元整。示例：乙方應(yīng)在工程約定時(shí)間內(nèi)完成工程，若逾期完成，則每日按_______%的比例支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約