2025年擔保合同法務審查指南

2025年擔保合同法務審查指南合同/協(xié)議編號：____________

甲方（擔保人）：____________

乙方（債權(quán)人）：____________

鑒于甲方愿意為乙方的債權(quán)提供擔保，乙方接受甲方的擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方為乙方的債權(quán)提供擔保的具體條款，保障乙方的合法權(quán)益，確保債權(quán)得以實現(xiàn)。

二、簽訂背景

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供擔保事宜達成一致意見，特訂立本合同。

合同/協(xié)議編號：____________

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.甲方同意為乙方的債權(quán)提供擔保，擔保金額為人民幣______元整。

2.甲方擔保的范圍包括但不限于乙方因主合同而產(chǎn)生的全部債務及違約責任。

二、擔保形式

1.甲方提供擔保的形式為連帶責任保證。

2.甲方應按照本合同約定，向乙方提供合法有效的擔保文件。

三、質(zhì)量標準

1.甲方提供的擔保應具備真實性、合法性、有效性，不得存在虛假陳述、欺詐等違法行為。

2.甲方應確保擔保文件符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求。

四、價格支付

1.甲方提供擔保服務，乙方應向甲方支付擔保費用，擔保費用為人民幣______元整，支付方式為______。

2.甲方在提供擔保服務過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔。

五、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及與擔保相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。

六、違約責任

1.甲方未按照本合同約定提供擔保的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為擔保金額的_____%。

2.乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

3.若因甲方原因?qū)е乱曳絺鶛?quán)無法實現(xiàn)，甲方應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力致使本合同無法履行的；

（3）一方經(jīng)對方同意，且已履行完畢本合同約定的義務的。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

合同/協(xié)議編號：____________

雙方權(quán)利與義務詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行還款義務。

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使擔保權(quán)利。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定，及時、足額地履行擔保義務。

（2）甲方應保證提供的擔保文件真實、合法、有效。

（3）甲方應配合乙方進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押登記等手續(xù)。

（4）甲方應承擔因擔保行為產(chǎn)生的法律責任。

二、乙方權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供擔保。

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定要求甲方履行擔保義務。

（3）乙方有權(quán)將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，并通知甲方。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定，履行還款義務，確保債權(quán)得以實現(xiàn)。

（2）乙方應保證主合同的真實性、合法性。

（3）乙方應配合甲方進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押登記等手續(xù)。

（4）乙方應在甲方違約時，按照合同約定行使擔保權(quán)利。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的擔保文件。

2.乙方應在收到擔保文件后______個工作日內(nèi)，將擔保文件辦理登記手續(xù)。

3.雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務，共同維護合同的有效性。

四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方在收到乙方關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知后______個工作日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

3.甲方同意債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，乙方應將債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件提交甲方審核。

五、抵押登記

1.雙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，共同辦理抵押登記手續(xù)。

2.雙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求，辦理抵押登記手續(xù)。

3.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設立。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，造成對方損失的；

（2）因不可抗力致使本合同無法履行的；

（3）一方經(jīng)對方同意，且已履行完畢本合同約定的義務的。

八、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：擔保文件、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、抵押登記文件等。

2.合同附件與本合同具有同等法律效力。

合同/協(xié)議編號：____________

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂補充協(xié)議，以延長合同有效期限。

二、合同變更

1.合同在有效期內(nèi)，任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同解除

1.在合同有效期內(nèi)，出現(xiàn)以下情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后______個工作日內(nèi)未采取補救措施的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。

四、合同終止

1.合同期滿或解除后，雙方應相互確認合同終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2.合同終止后，雙方的權(quán)利義務終止，但合同約定的違約責任、爭議解決機制等條款仍具有約束力。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向擔保人所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交擔保人所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同/協(xié)議編號：____________

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.連帶責任保證：指保證人與債權(quán)人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的保證方式。

2.擔保文件：指保證人為債務人提供的，用以證明其承擔保證責任的書面文件。

3.抵押登記：指債權(quán)人與債務人就債權(quán)設立抵押權(quán)，依法向抵押登記機構(gòu)申請登記的行為。

4.債權(quán)轉(zhuǎn)讓：指債權(quán)人通過協(xié)議將其債權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

6.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。

7.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

8.訴訟：指合同當事人就合同履行發(fā)生的爭議，向人民法院提起訴訟，請求人民法院作出判決的活動。

9.法律適用：指在合同履行過程中，根據(jù)法律規(guī)定確定適用哪一國家或地區(qū)的法律。

10.管轄法院：指依法有權(quán)受理和處理合同爭議的人民法院。

11.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進行補充或修改的協(xié)議。

12.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

13.法律約束力：指合同依法成立后，對合同當事人具有法律上的約束作用，任何一方不得擅自變更或解除合同。

14.實質(zhì)性違約：指一方當事人違反合同的基本義務，導致合同目的不能實現(xiàn)。

15.法律法規(guī)：指國家立法機關(guān)制定或認可的法律規(guī)范，包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：擔保文件的真實性與合法性無法保證。

注意事項：在簽訂合同前，對擔保文件進行嚴格審查。

解決辦法：要求擔保人提供相關(guān)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，并咨詢專業(yè)法律人士進行審核。

2.問題：抵押登記手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。

注意事項：提前了解抵押登記所需時間和材料，確保及時辦理。

解決辦法：與抵押登記機構(gòu)保持溝通，了解辦理進度，如有延誤及時采取措施。

3.問題：債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛。

注意事項：在簽訂債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，明確約定轉(zhuǎn)讓條件、費用和期限。

解決辦法：在協(xié)議中詳細列明債權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，如債權(quán)金額、還款期限等，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和明確性。

4.問題：合同履行過程中，一方當事人拒絕履行合同義務。

注意事項：在合同履行過程中，密切關(guān)注對方的履行情況。

解決辦法：根據(jù)合同約定，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式，要求對方履行合同義務。

5.問題：合同解除后，雙方未能妥善處理相關(guān)事宜。

注意事項：在合同解除前，明確約定解除后的處理方式。

解決辦法：在合同中明確解除后的債權(quán)債務關(guān)系、財產(chǎn)返還、違約責任等內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到保障。

6.問題：合同履行過程中，一方當事人因不可抗力無法履行合同義務。

注意事項：在合同中明確不可抗力的定義和范圍。

解決辦法：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判斷不可抗力事件是否成立，如成立，可免除或部分免除違約責任。

7.問題：合同履行過程中，一方當事人對合同條款理解有誤。

注意事項：在合同簽訂前，確保雙方對合同條款有清晰的理解。

解決辦法：在簽訂合同前，雙方應共同閱讀合同條款，如有疑問，及時溝通和解釋。

8.問題：合同履行過程中，一方當事人因經(jīng)營不善導致無法履行合同義務。

注意事項：在簽訂合同時，對對方的經(jīng)營狀況進行充分了解。

解決辦法：在合同中約定違約責任，包括賠償金額和支付方式，確保合同履行過程中權(quán)益得到保障。

9.問題：合同爭議解決過程中，雙方無法達成一致意見。

注意事項：在合同中約定爭議解決方式，如仲裁或訴訟。

解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過仲裁委員會或人民法院解決爭議。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人為他人提供擔保，確保債務的償還。

2.債權(quán)人需要擔保人的擔保以增加債務償還的保障。

3.在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，需要原擔保人繼續(xù)提供擔保或新?lián)Ｈ颂峁！?/p>

4.在抵押貸款等金融交易中，需要對債務提供擔保。

5.在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，需要通過合同解除或終止來處理。

6.合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律途徑解決。

7.合同條款需要變更或補充，以適應新的市場條件或業(yè)務需求。

8.合同雙方需要明確各自的權(quán)利義務，以確保合同的順利執(zhí)行。

9.合同雙方需要確保合同內(nèi)容的合法性、有效性，避免法律風險。

10.合同雙方需要明確合同解除的條件和程序，以保護自身的合法權(quán)益。

11.合同雙方需要明確爭議解決的途徑，以減少潛在的糾紛和訴訟成本。

12.在跨境交易或國際金融業(yè)務中，需要考慮不同法律體系的適用和管轄問題。

所需附件列表：

1.擔保文件，包括但不限于：

-保證合同

-保證書

-擔保函

-擔保人營業(yè)執(zhí)照副本

-擔保人法定代表人身份證明

-擔保人授權(quán)委托書（如有）

2.債權(quán)證明文件，包括但不限于：

-債權(quán)合同

-借款合同

-借條

-債權(quán)人營業(yè)執(zhí)照副本

-債權(quán)人法定代表人身份證明

3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓文件（如有），包括但不限于：

-債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

-債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知

-轉(zhuǎn)讓方與受讓方的營業(yè)執(zhí)照副本

-轉(zhuǎn)讓方與受讓方的法定代表人身份證明

4.抵押登記文件，包括但不限于：

-抵押合同

-抵押登記申請書

-抵押物所有權(quán)證明

-抵押物評估報告

-抵押登記證明

5.合同變更文件（如有），包括但不限于：

-合同變更