2025年二手房交易策劃與轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

2025年二手房交易策劃與轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手房轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：____1.2房屋地址：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____1.5房屋性質(zhì)：____二、交易價格及支付方式2.1乙方同意按照以下價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋：房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房屋所有權(quán)證后____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施、設備等交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后，應按照約定時間辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔如下：（1）甲方承擔：____元；（2）乙方承擔：____元。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明。四、雙方權(quán)利與義務4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格收取乙方支付的房款；（2）按照本合同約定的交付時間將房屋及附屬設施、設備等交付給乙方。4.2甲方義務：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛和爭議；（2）在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設施、設備等交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋；（2）按照本合同約定的交付時間接收甲方交付的房屋及附屬設施、設備等。4.4乙方義務：（1）按照本合同約定的支付方式支付房款；（2）在辦理過戶手續(xù)時，承擔相應的過戶費用；（3）在接收房屋后，按照甲方提供的設施、設備使用說明進行合理使用。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付合同總價的____%作為違約金。5.3乙方違反本合同約定，未能按時支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付合同總價的____%作為違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期